旅游租赁价格表（假期出游升温！这几个旅游型城市，租赁市场火了

有哪些假期适合暑假旅游？在这些旅游城市，租房市场火了。

2010-2019年，随着疫情的消退，春节返乡和节假日出游明显升温，直接导致部分旅游城市租赁市场大幅反弹，包括三亚、厦门、大连、青岛、昆明等城市，1月份租赁水平上涨约3%-4%。

根据安居客 s全国40城租赁市场，今年春节期间，租赁市场整体供需较节前略有回升，市场租赁表现较为平稳。北上广深等一线城市租金与12月持平；二线城市如杭州、成都、郑州、Xi ；安、重庆、三亚、厦门等热点城市房租环比上涨3%左右。

根据文化和旅游部发布的数据，今年春节假期国内旅游人次为3.08亿，同比增长23.1%，回到2019年同期的88.6%。假日旅游热直接带动一些旅游城市的租房市场上涨。例如，三亚、厦门、大连、青岛、昆明等城市从新年开始进入假日旅游旺季。而1月份各城市租金水平上涨约3%-4%。尤其是市场需求方面，部分城市环比反弹超过20%。

今年春节期间，一二线城市的低价租房需求明显增加。一线城市中，1000元-2000元/月/套房需求较去年增长 与去年同期相比，一居室公寓的需求增长了1.9%。1000元/月/台以下的需求比去年增长了2.9%；春节到了。，北京的租房需求主要集中在朝阳区和通州区，占比分别为23.3%和12.5%，而上海的租房需求主要集中在浦东区和闵行区，占比分别为26%和11.1%。

二线城市中，杭州500元-1000元/套的供需比去年同期分别增长9.9%和8.7 ；s春节，而成都500元-1000元/套的供需比去年同期分别增长8.7%和3.4%。杭州租赁市场的供需集中在萧山区和拱墅区，占比接近30%；成华区和武侯区加起来大概占20%。

58安居客研究院院长张博认为，今年春节假期返乡和假日出游大幅升温，带动二线城市短期租赁市场供需回升，租金水平略有回升。虽然一线城市也受益于假日旅游热，但随着返乡人口流出城市，租赁市场往往会在春节人口返乡后迎来供需回暖的春季租赁旺季。

张博认为，春节期间，一二线城市低价租房需求增加，一定程度上提前反映了市场趋势。在返乡过节人群和三四线城市农民工的带动下，一些热点一二线城市的租赁市场可能有望迎来 小阳春 春节假期过后。

杜南湾金融社记者邱永芬

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