不在一个城市买两套房算二套吗（如何认定是个人第二套房）

卖房以后多久买房不算二套房 你买的房被“二套”了吗，来看看二套房是怎样认定的吧

国内疫情平稳，房地产经济复苏，买房子这件事也渐渐被人重新关注了起来，无论是买房卖房都逐渐火热。

根据央行的数据显示，我国居民负债率已经达到了百分之六十，有将近七亿的群众没有银行存款，数据能明显表示人们生活水平、财富的高低层次。但就算是负债的人，同样有很多想买二套房。中央规定房产的政策方向，各地方地区依照实际情况进行适当的调整，基本的对于二套房的认定是不存在问题。

银行是这样规定的之一，父母本身有套房子，以未成年子女的名字购买房产是不算做首套房的；第二，父母以未成年子女购买的房产，在子女成年以后，子女再想购买房产，是算作二套房的；第三，以自己个人名义购买的房产，无论贷不贷款，购买房产一律算作二套房；第四，是比较特殊的，夫妻双方协商共同购买的房产，如果之后夫妻离婚，任何一方买房是算作二套房的，还有一种情况就是如果夫妻一方在婚前贷款买的房，之后夫妻双方共同买房也是算作二套房的。

总纲目大体上是不变的，可能根据地区会做一些调整，切记，如果是新婚夫妻或者父母想要购房，可一定要看清二套房的认证标准，以免以为自己买了首套房，其实你买的是二套房，那样就得不偿失。在购买套房的情况下，要对总体的认证标准做一个了解，再去所在的地方银行询问是否具有其他的硬性要求。

如何认定是个人第二套房 买了2套房怎么认定哪套属于二套