房地产公司注销后遗留问题怎么办（开发商注销后房子有问题怎么办

父亲过世销户后房产如何解决 房地产公司注销了，出现房屋质量问题，业主该找谁？

张女士如果房地产开发公司注销以后，房屋出现了质量问题，我们业主怎么 ？是不是可以起诉原公司的股东？

朱律师您说的问题比较复杂,需分几种情况来应对

之一、房屋出现了质量问题，需要看看是否发生在质保期内。如果超过了质保期的话，则不能再找房地产开发公司索赔。

第二、如果仍在质保期内，房地产开发公司已经注销了。则需要看房地产开发公司注销是否存在法律问题，具体的可参阅后附法条。如果存在法律问题的话，您可以向有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人等主张权利。反之，公司一旦合法注销，法人人格消灭，实践中，一般需要根据具体的情况，采用申请物业的质量保修金、找建筑工程的施工单位履行保修义务、找房地产开发公司委托承接保修责任的单位等来 ，但这些均需要您提供更为详细的材料，具体情况具体分析。

关联法条

《更高人民法院关于适用lt中华人民共和国公司法gt若干问题的规定（二）》

第十九条　有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人在公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。

第二十条　公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。　　公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人主张其对公司债务承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持。

开发商注销后房子有问题怎么办 房产公司注销了质量问题怎么办