安置房产权证没下来怎么购买（购买了没有产权证的安置房怎么办）

安置房公证书没有了怎么办 购房问答买安置房，没有产权证怎么办？

前 言

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Q网友买二手房对方未满两年，中介说为了省点税费打算先办公证等满两年再过户，可以这么做吗？

A小七解答您好！房屋满二年交易确实可以免征增值税，而有一些房屋买卖双方为了避税，买房后只做公证不过户，这样操作虽是可行的，您也得清楚，公证只能证明交易存在，并不能证明房子就是买家的。在等待的两年时间内，买房也将承担一定的风险如一房两卖，卖方取消交易，卖方因为个人问题房子被查封、抵押等等。

Q网友请问我买安置房，卖家说目前还没拿到产权证，需要4到5年才有，如果没有产权证，该怎么办，需要公证对方已把房子卖给我了吗？没有产权证，将来要把房子转卖出去会很难卖吗？

A小七解答您好，为了防止炒房，没有房产证的房产是不能公证的。，因没有房产证会造成交易后的产权不清晰，且需要全款交易，加上安置房出证时间不确定，买房承担的风险较大。现在随着楼市的发展，部分 回购安置的的商品房则出证时间较快。

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