掏空六个钱包买房（买房掏空几个钱包）

房子70年产权还剩25年值得买吗 掏空六个钱包买的房子，寿命只有50年？

相信买房时大家问的最多的就是有没有五证，是不是70年的产权。虽然说我国的房屋土地产权并不属于个人，但想想70年的产权已经是三代人了，大家也并不纠结这个事情，房产销售也一直宣扬70年产权到期可以自动续产权，费用低到忽略不计。正是这样人们买了房子基本上是认定了可以一屋传三代的。

可当你打开购房合，就会发现，其中有一条是房屋质量维修年限50年，简单来说就是你的房子寿命只有50年。依据国家的相关法律法规，指导文件《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）1.0.4条文说明、[民用建筑通则]等规定，房屋设计使用年限有25年，50年，100年以及临时建筑5年，常用的我们住宅的设计使用年限是50年。

也就是说房子的产权还没有到期，可能你的房子就会变成危房。这个也不是绝对的，也有可能达不到危房的标准。不能忽视的一点就是，在产权存续的这几十年里，如果房屋寿命到期了该怎么处理。我们买的房子只是土地上的建筑物并拥有它的所有权及使用权。如果房子倒了，我们的权益自然也就不再存在。

目前国家对于产权到期如何延续等问题还没有明确的法律法规，对于产权期内房屋的翻新更没有明确指示。虽然国家鼓励老旧小区加装电梯、改造陈旧管道，但自费的成分还是占了大头。我们辛辛苦苦买了一套房子，50年后房子被定性为危房，看样子只能重新再买一遍了。

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