会计初级经济法车船使用税（初级会计职称备考干货：经济法必背考
征用耕地的土地使用税是多少，准备干货初级会计师职称怎么收经济法必考——城镇土地使用税
一、纳税人类型
城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。
类型
纳税人
土地使用权
拥有的单位和个人
拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地
保管人或实际用户
土地使用权未确定或者权属争议未解决的
由实际使用者支付。
共有土地使用权
税费按实际使用面积比例由各方共同缴纳。
二。纳税范围
城市、县城、建制镇和工矿区的一切土地，不论是国家所有的还是集体所有的，都属于城镇土地使用税的征收范围(农村除外)。
第三，计税依据
按照纳税人实际占用的土地面积计算。土地面积是以平方米计算的。
1.具体测定
一、土地面积的确定
凡由省人民 确定的单位；美国 组织的土地面积测量，以实测土地面积为准。
b、证书确定的土地面积
纳税人持有 部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。
C.申报土地面积
未核发土地使用证的，纳税人应如实申报土地面积并相应纳税，待土地使用证核发后再进行调整。
2.计算公式
年应纳税额=实际占用的应税土地面积(平方米)适用税额
第四，税收优惠
1、下列土地免征城镇土地使用税
国家机关、人民团体占用的土地。美国的组织和军队；
乙、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
c、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用；
d、市政街道、广场、绿化带等公共用地；
e、直接用于农、林、牧、渔业生产的土地；
f、经批准开垦和改造的废弃土地，从使用月份起免征土地使用税5-10年；
G.能源、交通、水利设施用地及其他免税用地由财政部另行规定。
2、税收优惠的特殊规定
一、城镇土地使用税和耕地占用税的范围衔接。
凡已缴纳耕地占用税的，自批准征用之日起一年后征收城镇土地使用税；由于征用非耕地不需要缴纳耕地占用税，所以城镇土地使用税应从批准征用的次月起征收。
b、免税单位与纳税单位之间的土地无偿使用。
免税单位无偿使用纳税人的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地)，免征城镇土地使用税；
纳税人无偿使用免税单位的土地，纳税人应按规定缴纳城镇土地使用税。
C.房地产开发企业开发建设商品房使用的土地。
除经批准用于经济适用住房开发建设的土地外，各类房地产开发用地不得免征城镇土地使用税。
d、企业 铁路专用线、高速公路等用地。
除另有规定外，城镇土地使用税在企业厂区范围内(包括生产、办公、生活区)照章征收；厂外且未隔离公共区域的，暂免征收城镇土地使用税。
E.林业用地制度
林区的造林、木材运输、防火、防火设施用地，免征城镇土地使用税。
林业系统的森林公园、自然保护区，可按公园免征城镇土地使用税。
林业系统其他生产用地、办公及生活区用地征收城镇土地使用税。
f、盐场、盐矿用地
城镇土地使用税应按盐田生产车间、办公室、生活区用地的规定征收。
对盐场盐滩和盐矿的矿山用地，暂免征收城镇土地使用税。
各省、自治区、直辖市税务局根据实际情况确定是否开征城市增值税
机场飞行区(包括跑道、滑行道、停机坪、安全带和夜间飞行照明区)、机场内外通信导航设施和飞行区周边排水防洪设施用地，免征城镇土地使用税。
机场道路中，场外道路用地免征城镇土地使用税；外地的道路用地，应按规定征收城镇土地使用税。
机场工作区用地(包括办公、生产和维修用地、航站楼和停车场)、生活用地和绿化用地按规定缴纳城镇土地使用税。
h、国家机关、军队、人民 美国的组织，金融援助机构，居民和会员。委员会，村民和。居委会自有的体育场馆、体育活动用地，免征城镇土地使用税。
一、自2019年1月1日起至2023年采暖期结束，对向居民收取采暖费的供热企业的供热居民用地，免征城镇土地使用税；对供热企业的其他用地，按规定征收城镇土地使用税。
J.自2020年1月1日至2022年12月31日，对物流企业自有(含自用、出租)或租赁的大宗商品仓储设施用地等级减按50%的适用税额标准征收城镇土地使用税。
2.纳税义务发生的时间
情况
纳税义务发生的时间
购买新建商品房
从房屋交付使用的当月起。
购买储藏室
办理房屋权属转移变更登记手续，房地产权属登记机关从次月起核发房屋权属证书。
出租或出借房地产。
从交付出租或出借财产的次月起。
通过 或转移的方式获得补偿。
土地使用权的应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳
新征用的耕地
批准征用之日起满1年时
新征用的非耕地
批准征用次月起
3、纳税期限
按年计算，分期缴纳。具体期限由省、自治区、直辖市人民 确定。
4、纳税地点
在土地所在地缴纳。
初级经济法和土地使用税 土地使用税初级经济法解读