保障性住房和房改房有什么不同（保障性住房和经适房有什么不同？

商品房和经济适用房有什么区别？

1.申请条件不同经济适用房和经济适用房都是 出台的优惠政策，致力于为无房家庭提供基本住房。其中，申请保障性商品房不受收入和资产限制，经济适用房受收入和资产限制。

2.房价不同保障性住房是指 在对中低收入家庭实施分类保障的过程中，提供的具有限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准的社会保障性住房。它的价格相对较低，低收入人群可以购买。经济适用房具有经济性和适用性的特点，能够适应中低收入家庭的承受能力，价格略高于经济适用房。

3.房屋性质不同经济适用房是指具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的特点，属于经济适用房的一种。经济适用房的范围比较广，包括经济适用房、限价房、廉租房等等。

购买经济适用房的注意事项

1.在选择房子的位置之前要三思。经济适用房虽然价格低，但地段往往不是很优越。大多数经济适用房位于城乡结合部。对于有工作有事业的购房者来说，要慎重选择，权衡价格和地段哪个更重要。

2.注意户型。在购买经济适用房时，要充分考察户型，并对公摊面积和使用面积有个概念。选择适合自己的公寓。至少卧室功能要齐全，能满足居住、用餐、厨卫、就寝、收纳、工作、学习的需求。

3.签合同的时候要小心。签约前一定要对预售许可、项目建设、产权等进行充分了解和考察。要把合同研究透彻，搞清楚每一条规则是否合理，合同或补充合同中的条款一定要全面签订。唐 不要相信广告或销售人员的口头承诺，否则你会后悔的。

4.交货问题。房子建好后，通过相关主管部门的竣工验收、装修、装饰等手续，就可以入住了。唐 别忘了向开发商要两本书。说明手册和指南。和 质量保证与评估。交房的时候。这个过程中的很多问题更好一个一个说清楚。

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