新房验房注意事项及细节毛坯房（新房验房注意事项及细节）

验房注意事项及细节新房验房注意事项及细节

划

重

点

新房验收的注意事项和细节

屋顶高度

用尺子量一下新房中地面到天花板的距离，然后需要选择4~5个点。如果测得的数据相同，说明房子没有倾斜。一般情况下，房子的建筑高度在2.8m左右，但作为住宅，室内高度不能低于这个数值。

墙壁地板

用长直尺靠墙，检查墙面和地面是否平整，仔细观察墙面是否有裂缝、铁丝网 、爆炸等现象，可以说明新房的墙面和地面存在质量问题。

门的质量

通过使用镜子，你可以检查门是否构造完整。这时候把镜子放在门的顶部或者底部就可以了。看防盗门有无划痕，门边有无变形，门与门框有无缝隙，门扇开闭是否灵活。

窗户

检查窗户是否安装时，可以试着推拉纱窗和窗扇。如果你觉得整个过程很轻松，不会有碰撞，那就说明是装的。，在外窗框上，也要有防堵帽，以免影响排水。

乳胶漆质量

检测室内乳胶漆的施工质量，可以选择在光线较暗的时候用200瓦的灯泡照亮墙面，这样可以透过阴影看到。如果检测不均匀，需要及时修补，修补时要注意色差问题。

检查电力

至于验电，车主自己很容易做到，买个专业验电器，按照说明书使用就行了。

供水和排水

检查每个水龙头，看是否配套齐全，是否能正常使用。检查在排水位置是否会堵塞，测试排水速度。如果合格，地上就不会有水。

阳台设备

验收阳台时，要检查地面是否平整，阳台窗户能否正常使用，设备安装是否完好。

科普结束

新房检查要不要请验房师？下午新房验房什么时候完成？