公租房跟廉租房的区别是什么（最全科普｜什么是公租房和廉租房？

公租房和廉租房最全面的申请条件是什么|什么是公租房和廉租房？一篇文章看完所有相关知识点

幸福里百科词条公租房是指公共租赁住房，由 投资或 提供政策支持的其他投资主体，用低于市场价向住房困难的群体出租.廉租房是指 以租金补贴或实物配租的方式,向符合城市居民更低生活保障标准的住房困难家庭提供的社会保障性住房。

本文知识点

1.什么？公租房和廉租房有什么区别？

2.什么是公租房，申请条件是什么？

3.什么是廉租房，申请条件是什么？

4.2021年公租房和廉租房的最新政策是什么？

010到1010，报考的人不一样。公租房面向申请对象不受区域和户籍限制,廉租房主要分配给低保户和一些特定保障对象。.

1、公租房

公租房的全称是公共租赁住房，是指 投资或者其他提供政策支持的投资者，通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房高校毕业生、引进人才等住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的产品。而且公租房不是个人所有，而是 或事业单位所有，以低于市场价或承租人能够承受的价格出租给新就业职工。

2、廉租房

廉租房主要是指 以租金补贴或实物配租的方式,向符合城市居民更低生活保障标准的住房困难家庭提供的社会保障性住房。其分配形式以租金补贴为主，租金实物分配和租金减免为辅。

一、公租房和廉租房最直接的区别就是

因为面对的群体不同，公租房和廉租房的申请条件也不同。

目前，1、公租房的租赁对象是中低收入阶层，不受区域限制。各地区公租房主要面向中低收入住房困难家庭等群体，优先面向符合廉租房、经济适用房、两限房申请条件的人员，以及60周岁以上老人、重病、残疾、复员军人、优抚对象或重点项目拆迁人员。

，北京最近提出优先考虑 多子多孙。家庭，即同一家庭有两个以上未成年子女的家庭，可以优先选择户型，直接配租，不用排队。

知识点（1）关于装修

根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号):承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房.确需装修的，应当征得公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意。

知识点（2）关于产权和买卖

公租房产权70年，可 不会被卖掉或买断。只能租赁，最长使用期限五年，需要提前三个月提交续租申请。

知识点（3）关于备案时间

，公租房备案需要多长时间？采用 三审三公示。，以及街道办、区市部门要审核并公示。每个流程最长工作时间为15天，即最快需要90天才能得到最终的公示结果。

2、廉租房申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭,不同地区有不同的要求。但，分配对象一方面是满足低保标准，另一方面又要求住房困难。

知识点（1）廉租房可以转租吗？

按照规定，廉租房是不能转租的，只供申请人和家庭居住。并且有相关规定，对骗取廉租住房保障、恶意拖欠租金、无正当理由长期空置、违规转租、转借、调换、 廉租住房的，可以收回廉租住房。

知识点（2）廉租房能否买卖？

，廉租房最重要的是为住房困难家庭提供住房保障。廉租房只有使用权，不能买断。当廉租房需要在一定期限内出售时，我可以把 补贴的钱全部补上并出售，但以后不能再享受购买廉租房的资格。

知识点（3）廉租房的申请条件有哪些？

1、申请人在当地城市有5年以上常住户口；

2.申请人必须是低收入家庭或当地民政部门认定的更低收入家庭；

3.人均住房建筑a

35岁以下单身(含离异)者不得报名；

离婚不满2年者不得申请。

知识点（4）针对离异人群，廉租房有哪些政策限制和支持？

北京公租房最新政策！8月18日，北京市住建委正式发布《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》号文，规定了取权

得公租房备案资格的低保（含分散供养特困家庭）、低收入、重残、大病等特殊困难家庭，未成年子女数量较多的家庭以及轮候时间超过5年的家庭，区住房保障管理部门可结合本区实际，直接发放选房通知单组织选房。

注以上内容来源于 综合整理 具体政策以各地信息为准。

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