农村土地证有什么用（农村土地证有哪些用处）

林权证和土地证重复以哪个为准 农村8种土地证的用途是什么？

在农村的土地证书类别也是比较多的，在申请宅基地、盖房时，农户都会获得几个证书，很多农户疑问这些证书有什么用呢？

今天白癜风网小编就8种农村土地证的用途进行普及说明。

1

土地承包经营权证

农民获得此证书，可以有效解决承包地面积不清、空间位置不明等土地纠纷情况，并且土地承包经营权证也可以作为法律凭证，根据此证书，农户才可以依法经营耕地、草地、林地，甚至可以向银行申请土地抵押借贷，用来周转资金。

2

国有土地使用权证

该证书是土地使用者申请，城市各级人民 颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要记录土地使用者的名称、土地位置、用途、面积等。

3

宅基证

农村宅基地分两种

一种是集体土地上的宅基地，没有使用年限，属于农村集体经济组织成员拥有一种是国有土地上的宅基地，有使用年限，一般不超过七十年。此证书只能在村集体内部 ，属于土地使用权证的一种。

4

房屋所有权证

农民依法获得宅基地使用权，按规定建造农村房屋领取的房屋产权证。该证书代表农民拥有房屋的所有权，且不会因户口的变更而灭失。若农户未经允许，擅自占用耕地自建房屋，是不能领取房屋产权证书的，严重者，会面临罚款。

5

集体土地使用证

集体土地是我国土地所有制的一种形式，是农民集体组织的所有土地。该证书是发给依法使用集体土地的企业、其他组织或个人，但要记得，该证书只有使用的权限。

6

集体土地建设用地使用权证

集体土地建设用地使用权证是给因建设乡村公共设施和公司事业需要，用于非农业建设的土地，依法颁发的证书，也就是说，想要使用农民集体的土地，就一定要取得该证书才能进行。

7

林权证

林权证跟土地证、房产证的作用类似，农户可享受国家赋予的对木林的使用权。

8

不动产权证

此证是用于农户土地变更或转移用。农村许多“不动产”的证件，如《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《宅基地证》、《房地产权证》、《林权证》等不再颁发，在依法办理变更、转移等登记时，按照不动产统一登记按照“不变不换”的原则，更换为新的《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

证书是农户维护自身权益的一项凭证，是农户依法用地的证明，，农村土地证具有很重要的意义，农户朋友切不可大意，小心保管。

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