大华铂金瑞府房子多少一平（大华铂金瑞府值不值得入手）
广州大华铂金华府新楼盘价格是多少? 大华铂金瑞府地段配套得利 能否延续好口碑？
【360中房网报道】相比火爆的猴年，鸡年开年，全国楼市一片清冷。有数据显示，春节期间（1月27日至2月2日），南京、杭州、苏州等地新房成交量纷纷萎缩，大多下跌至个位数，为近三年同期的更低值。而武汉楼市虽也受影响，但总体成交162套，仅次于猴年春节，在二线城市中势头依然十分抢眼。
近日，大华滨江天地三期铂金瑞府的客户经理小张也向360中房网证实了这一点，“过年以来，到营销中心看房的人没断过，忙的时候四五个售楼员都接待不过来。”
大华滨江天地三期铂金瑞府营销中心看房者众多
大华深耕武汉13年 品质服务获业主认可
大华集团2003年11月进入武汉，已深耕武汉13年。开发的项目有大华南湖公园世家、大华滨江天地等项目。大华滨江天地共分三期 大华铂金华府、大华铂金郦府和三期大华铂金瑞府。其中大华铂金华府属于区域高端住宅，大华铂金郦府作为青山滨江商务区内的超级大盘为超过7000户居民提供高品质的海派人居生活。这两期已经交房，其品质和物业服务获得了不少业主认可，良好的市场口碑为大华铂金瑞府入市奠定了良好的客群基础。
大华滨江天地三期铂金瑞府营销中心
大华铂金瑞府近期将推出13号楼，33层住宅，面积在89-116平之间，与多数楼盘物业外包情况不同，该项目将优质服务进行到底，物业自持，确保业主入住后的服务质量。
交通便利商业成熟 购物上学都方便
大华滨江天地三期铂金瑞府位于临江大道与园林路交汇处，地处青山滨江商务区，附近已有奥山世纪广场、武商众圆广场、沃尔玛等成熟商业配套，也有武科大后勤幼教中心、青山区钢城实验幼儿园、钢都小学、钢花小学，钢城十四中、钢花中学等优质教育资源，不论休闲购物还是上学都比较方便。，即将开盘的13#本身就有2层底商，2层地下车库，能满足业主基本生活需求。
大华滨江天地三期铂金瑞府沙盘实景对比图
购房者张女士表示，为了方便照顾老人，自己准备在青山买房，在网上查询，区域内只有大华一个要开盘就来看看。“看中了这个地段，出门就是江滩，过个马路就能过早，坐车也方便。
大华滨江天地三期铂金瑞府区位图
在交通方面，项目门口就是365路、315路、201路的终点站。而通往项目附近的公交车也有16路、201路、502路、511路、514路、545路、549路、555路、588路、607路、702路、76路等十几辆之多。2021年建成通车的地铁5号线科普公园站距离项目步行不到500米。
售楼员小李说，该项目性价比较高，去年8月均价在14000元一平，预计再开盘，均价会在17000-18000元左右。而相隔百米，号称豪宅的武汉江山均价却在三四万一平，翻了三倍多。
项目预计3月开盘 参考户型有3个
“由于目前还没拿到预售许可证，所以户型和样板间暂时都没公开，起码得等3月份才能看到，但每栋楼的户型都差不多，以下三个户型可以作为参考。”售楼员小李介绍。
二室二厅一卫约90平米户型模型
该户型全朝南，约90平左右，二室二厅一卫，明厨明卫，结构方正。主卧大概在13个平方左右，次卧稍微小一点。赠送飘窗面积，凉台面积送一半。除去公摊，估计只有60平左右，此款受刚需热捧。
三室二厅一卫约95平米户型模型
该户型南北通透，约95平左右，三室二厅一卫，明厨明卫，户型结构方正。主卧大概在13个平方左右，次卧稍微小一点，书房大约6个平方左右。赠送飘窗面积，凉台面积送一半。较90平户型，虽只多5平米，却多出个房间，不论是给孩子写作业还是做个榻榻米，再或者与主卧打通，做个衣帽间，不管怎么设计都是不错的选择。
三室二厅一卫约93平米户型模型
该户型全朝南，约93平左右，三室二厅一卫，明厨明卫，户型结构方正。虽然面积与95平户型差不多，但结构和朝向却远不如它。95平户型入户右手便是厨房，左手就是饭厅，更符合人们生活习惯。93平户型进门后，客厅与饭厅并齐，穿过饭厅才能到厨房，显然不如前者方便。售楼员小李说，一般热销户型都很难抢，开盘如果能抢到房源就不错了。
话说，没有十全十美的房子，该项目也有2处槽点。
关于地暖制热不制冷
“搞个什么地暖，根本就是为了涨房价。8.5元一个平方，那么贵，只供热，不制冷，那还不如装个空调划算！”购房者王女士说。
对此，售楼员小李有不同的看法，她认为安装地暖是未来住宅趋势，会成为高端楼盘的标配。一年冬天开3个月，一个月最多850元，却比空调舒服得多！
大华滨江天地三期铂金瑞府旁边的铁路
关于货运铁路噪音大
“晚上要是火车过，铁路哐哐响，那吵得觉都睡不着。”“是撒，离铁路这么近，晚上一安静，声音越发明显。”吴先生夫妻俩都表现出很担心。
置业顾问对此解释，项目附近的这条轨道，属于货运铁路，一天只过2趟车，2019年就会拆除，对入住后业主生活不会造成很大干扰。
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