南昌二手房商转公可以贷几年（南昌3200的房贷商转公后多少钱）

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活着是人的根本。住房公积金，如何更好地为人民服务？11月3日，南昌住房公积金管理中心发布《关于恢复办理商转公业务的通知》，决定重启 商业对公众 住房贷款。政策一出，吸引了很多市民的关注。南昌住房贷款的实施；企业对公众。政策可以把原来的商品房贷款改成公积金贷款，可以帮助购房者节省更多的贷款利息。这无疑是一项有利于农民的政策。房奴 谁还贷款累，让老百姓有更多获得感。

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如果个人贷款利率低于85%，则 企业对公众和。会及时恢复。

政策 企业对公众和。被释放了，

将登陆南昌住房公积金市场

有什么影响？

市民可以享受哪些政策优惠？

办理时需要注意什么？

记者来到南昌住房公积金管理中心。

访该中心信贷科科长罗。

数据显示，2016年1月底，南昌住房公积金个贷率达到117%，创历史新高。2015年，南昌住房公积金管理中心发放个人住房公积金贷款4709笔，批量贴息贷款20亿元，全年共支付贴息费用917.44万元。随着越来越多的人使用公积金贷款。警告 立场个贷率超85%意味着南昌住房公积金房贷资金超过归集资金，贷款发放趋紧。，本市决定对住房公积金政策进行调整。从2016年5月16日起，暂停受理 企业对公众。职工贷款，公积金个贷率降至85%以下后酌情恢复。

所以，

南昌为什么这个时候恢复处理？

住房贷款和抵押贷款。企业对公众和。生意？

2016年我市个贷率超过100%，出现资金流动性风险，暂停此项业务。经过四年的调整，个贷利率已经稳定控制在85%以下，可以恢复这项业务了。 罗对记者说。企业对公众。业务是将住房商业贷款转为公积金贷款。此前选择住房商业贷款的职工，也将享受住房公积金贷款政策，可为我市商业贷款人节省不少利息钱。

记者了解到，此次 企业对公众和。该政策直接惠及数万名带薪员工。 一方面，恢复这一政策可以满足支付员工的需要 基本型和改善型住房，减轻缴纳商品房贷款职工的还款压力，让利于民。另一方面，可以促进南昌市的健康发展。美国房地产业。 罗对说道。

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公积金贷款利率低，可以省下不少利息。

11月5日下午，

记者在南昌住房公积金管理中心

在综合服务大厅看到，

公积金业务咨询处有很多市民。

我在咨询如何处理 企业对公众和。住房贷款业务。

商业贷款利率高，对于资金不足的家庭来说，还款压力比较大。公积金个人贷款利率低，还款压力小。我一直在关注 ；；的政策。企业对公众和。市民江生表示，2017年，她通过商业贷款购买了一套商品房。在窗口咨询后，得知她的公积金贷款额度是50万元。如果她处理 ；；的生意。企业对公众和。，按揭贷款期限20年，住房贷款可以省下10万左右的利息。

记者了解到，

之前也有购房者在买房。

不符合住房公积金贷款条件的，

无奈之下，我申请了商业贷款。

符合公积金贷款条件后，

又苦于没有政策。

以及恢复 ；；政策。变企业为公共 ,

让这群人看到希望。

american federation of technical engineers 美国技术工程师联盟

据悉，与商业贷款相比，公积金贷款的低利率可以让购房者更好地享受住房公积金的优惠政策，减少利息支出，给人更多的获得感。但由于每个市民的房产价值和贷款要求不同，具体办理流程需要市民亲自到银行和公积金中心咨询。

一问一答。

什么是 企业对公众和。？

2016年5月16日(含)以后发放的商业性住房贷款，只能申请住房公积金贷款。除了满足贷款申请条件外，还必须满足房屋的房地产权属证书(房屋所有权证)。如已办理购房性质的公积金提取业务，需6个月后方可申请 商业 给公众。，贷款金额可以从提取金额中扣除。

哪些银行适合做 商业对公众 ？

南昌所有商业银行的贷款都可以由商转公，贷款发放银行可以在建设银行、工商银行、招商银行三家银行中选择一家。商对公贷款以家庭为单位，一个家庭只能有一套房使用公积金贷款。已经申请公积金贷款的，可以继续申请 企业对公众贷款和金融服务。只有在他们完全安定下来之后。

是否有必要在 企业对公众和。？

贷款申请人向南昌住房公积金管理中心申请 企业对公众和。，中心会进行审批，明确客户是否可以贷款，可以贷多少钱。审批完成后，申请人需要自行结清原商业贷款，然后银行会将他申请的公积金贷款转入他的个人账户。那些曾经是组合贷款可以 不申请 的业务。企业对公众和。，他们可以 不申请组合贷款后。企业对公众和。。

比如张三还有80万的商业贷款要还，申请 企业对公众和。以家庭为单位。经南昌住房公积金管理中心批准，张三 s公积金贷款更高可达6。

0万元，需要张三先将80万元商贷全部结清，银行再将60万元公积金贷款发放至张三个人账户中。如此一来，张三只需向南昌公积金管理中心还款即可，贴息环节全由公积金中心负责和银行对接，即其贷款申请方式、贷款利率、贷款额度、贷款期限、还贷提取方式、贷款信息变更方式均与公积金贷款相同。

●从审批到放款需要多少工作日？额度是多少？

从审批到放款，材料齐全8个工作日就可以放款。

南昌市城区、新建区夫妻双方公积金贷款更高额度为60万元，单职工公积金贷款更高额度为50万元；

南昌县、湾里管理局夫妻双方公积金贷款更高额度为50万元，单职工公积金贷款更高额度为40万元；

进贤县、安义县夫妻双方公积金贷款更高额度为40万元，单职工公积金贷款更高额度为30万元。

来源南昌日报

南昌市人民 发布

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