无房证明怎么开（无房证明要怎么开）

怎么查自己名下有没有房产，怎么开？

购房者买房时，有的开发商会要求购房者出具无房证明，有的开发商不会要求出具无房证明。那么，没有房证怎么开呢？

买房无房证明有两种。一种是银行贷款时需要提交的房管局的无房证明。需要携带的证件是身份证，结婚证，户口本。另一种是缴税时需要提交的无房证明，只要携带身份证就可以开具。

1.处理交易提交。

2.携带身份证、结婚证、户口本到户口所在地开具a 无房证明。。

3.提交 无房证明。去房管局的税务窗口。

4.房管局出具当地无房可查证明。

5.开具税单。

办无房证明需要准备什么材料？

1.如果需要办理无房证明，需要准备的是个人身份证户口本。结婚的话需要准备结婚证。

2.，夫妻双方都要在场，对方也要准备好结婚证和户口本。需要查看两人名下的房产情况。现在买房是以家庭为单位，双方都要出面，然后还要证明自己名下没有房子。

3.如果是单身，需要去民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要发放流水账、工资等等。

4.委托他人 的，需提供委托人的有效身份证明。如果是境外客户，还需要出具公证资料。如果委托信息是外文的，需要翻译成中文。

买房之前需要做哪些准备？

1.了解贷款政策。

对于购房者来说，在买房之前，要做好相关准备，才能顺利买房。购房者买房前需要了解相关贷款政策。很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房贷款首付比例不一样。买房前要搞清楚能不能再贷款，首付多少？，查一下自己的信用记录，看看贷款是否受到不良信用的影响。

2.评估自己的买房能力。

很多购房者没有买房经验，在买房的时候，大家要评估自己的买房能力，包括家庭收入和支出，未来几年是否会有大额消费，工作是否会变动，装修费用以及购买家具家电的费用。只有在规划买房预算时充分考虑了各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。

3.了解房地产。

学习房产知识对于购房者来说也是很重要的一步，因为在看房选房的过程中，购房者需要对绿地率、绿化率、公摊面积、房屋获得率等知识了解清楚。以免问卖家时一无所知。

4.准备其他费用。

买房不仅仅是准备房款或者首付。购房者还需要准备一些其他费用，尤其是买新房的，还需要准备水、电、有线电视、 开通费等。各地房产规定不尽相同，以开发商出具的收楼通知为准。买二手房的话，一定要注意和原房主协商这些费用的归属问题。

无房证明应该在哪里开？无房证明应该怎么开？