长沙购房新政策解读（事关长沙最新购房政策！权威解答来了！）

长沙购房政策变了！从现在起实施与长沙 的最新购房政策！权威回答来了！

1月中旬，长沙市发布了《关于强省会人才购房实施细则》（以下简称《实施细则》），优化了人才落户购房条件。“《实施细则》发布前，就已在长沙落户且缴纳了社保或者个税的‘人才’，是否同样享受该政策？”“《实施细则》提到的‘具有专科及以上学历’，如果学历是非全日制，是否符合条件？”……

提出了相关的疑问

29日，长沙市房产交易中心

进行了全面解答

,问：符合45周岁（含）以下的具有专科及以上学历（博士、硕士学历不限年龄）或中级及以上专业技术资格（高级专业技术资格不限年龄）的人才落户长沙后，请问是否不受缴纳社保或个税时长限制，立即可在限购区域内购买首套商品住房？:细则出台后，通过 人才引进与培训。并且在购房当月有缴纳社保或个税的记录可以购买限购区域的首套住房。问： 《实施细则》 发布前，就已在长沙落户且缴纳了社保或者个税的“人才”，是否同样享受该政策？回答：在《实施细则》发布之前，通过 人才引进与培训。并且在购房当月有正常缴纳社保或个税记录的也可以享受 强省会议暨展览会。人才购买政策；通过其他方式落户长沙的，仍须符合原限购政策，不享受 强省会议暨展览会。人才购买政策。根据问： 《实施细则》 提到的“具有专科及以上学历”，请问如果学历是非全日制，是否符合条件？:关于人才引进的相关规定，这种情况符合条件，可以享受政策。问：请问符合该政策条件的人才，具体购房流程是什么？答：购买新建商品住房和现有住房的申请流程：(1)意向购房人向商品房开发企业提交购房相关材料。开发企业应当对购房人提交材料的真实性进行核实，并标注原件已被核实。并在所有留存复印件上加盖公章。审核后，开发企业将拟购房人的相关信息录入网签系统，并提交至市房屋交易管理中心。(二)市房屋交易管理中心会同有关部门对申报对象资格进行审核，确认购房资格。符合购房资格的，与开发企业签订网签合同。(3)开发企业提交《长沙市购房资格确认书》及相关资料，办理商品房预售(销售)合同备案。购买存量房申请流程：(1)买卖双方向市房屋交易管理中心网点提交申请购买住房的相关材料。市房屋交易管理中心进行初审。经初审后，购房人相关信息将录入存量房网签系统。(二)市房屋交易管理中心会同有关部门对申报对象资格进行审核，确认购房资格。(3)买卖双方凭《长沙市购房资格确认书》、网签合同等房屋交易资料办理纳税登记手续。湖南省各市州问：请问符合该政策条件的湖南省内市州高层次人才如何申报？:高层次人才可向当地市人才部门提交申请材料，由市人才部门按流程办理。经长沙市委人才办认定后，可享受长沙户籍同等购房待遇。来源|红网

编辑|张永琼郭婷婷(实习)

校对|赵泽勤夏虹

评论|秦慧颖

非长沙户籍购房资格最新政策长沙二套房购房资格最新政策。