惠州惠博大道楼盘（房企扎堆进驻的惠博片区 都有哪些特色楼盘）

博罗育英中学 房企扎堆进驻的惠博片区 都有哪些特色楼盘

近年来在粤港澳大湾区的背景下，惠州城市地位价值或得到提升，建设步伐加快，吸引各项重大项目落户。特别是在交通规划发展上迎来重大利好，目前厦深高铁、赣深高铁、广汕高铁3条高铁在建，惠州将形成“3线9站”的高铁 布局进一步拉近与广深港的距离。其中，赣深高铁与广汕高铁均经过博罗，设站为博罗北站、博罗站、博罗南站。

一县坐拥三个高铁站，可见博罗地理位置确实重要。地处“珠三角一小时生活圈”，先天明显，后有政策叠加，粤港澳大湾区与“深圳东进”战略双重利好袭来，“千年古城”博罗发展正当其时。

惠博片区吸引众多品牌开发商进驻，惠博沿江路多个新楼盘在建在售，且楼盘各具特色，产品丰富，为购房者提供了多种选择，今天白癜风网小编 ，白癜风网小编就对该区域三个不同风格楼盘实地考察一番。

之一站 中洲半岛城邦 未来醇熟大社区

沿大道一路行驶过去，可以发现中洲半岛城邦占了很长的用地，据资料显示，中洲半岛城邦占地约50万㎡，规划建筑面积约148万㎡（暂定），总户数达到7000户，日后，在此居住氛围势必浓厚。

中洲半岛城邦拥有约27万㎡建面的商业，沿北侧及惠博江路设置沿街商业街，日后酒店、公寓、医院相关配套都会有，并在北侧中部设置入口，提高商铺价值的为居户提供生活上的便利。

进入到中洲半岛城邦停车场，色彩斑斓，童趣昂扬的小型儿童游乐场，立马引起白癜风网小编的兴趣，只是它的附近都还在施工，暂时无法靠近。

后面，营销美女也提到中洲关于孩子的配套是齐全的，2所幼儿园（北师大附属幼儿园）、1所36班九年一贯制学校。

日后售楼处也将继少年宫之后，成为青少年艺术教育培训基地。

加之隔壁就是博罗中学，意味着在此居住孩子就能享受15年一贯制教育，这还是相当诱人的。

中洲半岛城邦，位于东江旁，享一线江景，日暮时分，看夕阳落下的余晖洒在江面，给这片江光染上了些许如梦如幻的缥缈。

现在，中洲半岛城邦四期5栋和四期10栋在售，5栋户型建面106/124/139平米，价格8000-8800元/平米，10栋户型建面95/108平米，价格8500-9000元/平米。

现开放的样板房有两个95㎡2室2厅2卫户型、108㎡三房两厅两卫户型。

建面为95㎡2室2厅2卫的户型，该户型方正紧凑，各功能区划分合理，实用性高；南北三阳台，奢侈享受户外园林美景；南向主卧，配备专属卫浴，全景飘窗，典藏阳光生活。

建面为108㎡三房两厅两卫的户型，该户型南北通透、动静区分、干湿分明；南北三阳台，其中靠近卧室的阳台可打造成书房，多功能厅也可根据自身需求进行改造，空间自由创变；奢阔横厅，灵动空间，容纳百变生活所需。

奉上样板房实图，让大家看看。

第二站 方圆·东江月岛 半山之上的洋房

方圆由一道陡波进入，相对于深惠颐景园位于大道旁的嘈杂，位于陡波之上的方圆越发显得静谧，但从另一方面来说，这是否是不方便于无车人士出入呢？

进入到方圆，是需要经过安保人员核查到访身份的，在进入途中，也遇到正在巡查的保安人员，看来方圆在物业管理方面还是不错的。

到了园内，绿意触手可得，花香蝶自来，哪怕现在是冬季，都能感受到春天昂扬的生机，令人心生愉悦。

营销中心位于小桥的左侧，颇有古典与现代交融的味道。

走进营销中心，西装革履的销售小哥也介绍到

方圆·东江月岛项目是融合了方圆两大建筑体系，将院子系与月岛系巧妙结合，打造出融合古典与现代风格的新中式楼盘。

据销售小哥介绍，方圆洋房立于半山之上(100米），外围可以看到罗浮山脉绵延青翠的山景，向东远眺汤泉高尔夫球场，南面瞭望蜿蜒的东江东江，西北则俯视五矿哈斯塔特，1.7万原生内湖。

目前洋房，处于施工中，不能上到洋房高层一探究竟，但就地势、所处位置而言俯视五矿哈斯塔特景区还是可以的。

在园内，随意走动参观，甚是喜欢1500㎡景观湖，一池碧水，树影婆娑，周围青砖黛瓦、木门铜锁，一派中式园林设置，赏心悦目。

居住于此一年四季也不会无聊吧，夏天有双泳池，冬天有双会所，健身房，只是稍有可惜园内只配套一个生活超市，有更多的需求还是要到博罗或者江北才能满足，这也是惠博片区生活配套不完善的一大缺陷。

我们来看看洋房户型，有建面117.78㎡，三房两厅两卫的奢适三居和三房两厅一卫，建面为88.55㎡的全能小三居。

△ 建面117.78㎡的户型

△建面88.55㎡的户型

从户型来看，两户型都方正，布局合理，功能划分明确，没有暗房也没有死角，空间利用率很高。

△ 117.78㎡样板房

现92-116㎡墅区半山洋房，火热登记中，预计将于本月开盘，目前项目已推出开盘9X 折优惠，成交即送10年物业费，以及3年的车位使用权，预估单价将低至6066元/平米起，价格非常具有吸引力，要知道周边几个项目单价可都在8000元/平米左右。

第三站 深惠颐景园 苏式园林社区

深惠颐景园地处博罗县惠博大道595号，从江北CBD中心驱车前往，22分钟可到达，公共交通方面有L1A、L1B两路公交途径，对于动辄堵车的市区，处于大江北“后花园”的颐景园，视乎是上班族不错的选择？

一下车，超长横挂的“苏州园林”红色横幅，夺人眼球，走近营销中心，浓重的古典中式气息扑面而来。

踏入园内，更是亭台楼榭，流水涓涓，青砖白瓦，让人误以为身处于苏州园林中，只是有少许遗憾的地方，如果园林景观能融入楼栋间就更好了。

从营销中心的沙盘来看，深惠颐景园算是个大小区，营销妹子也介绍说颐景园是三盛宏业集团进军惠州首个项目，占地面积有15.7万㎡，建筑面积有75万㎡，由34栋小高层，高层组成。

只是白癜风网小编发现楼栋间距离较小，势必需要牺牲掉些绿化、降低些舒适度。

配套方面有1.1万㎡商业风情街、4700㎡国际标准幼园、800㎡游泳池，附近有博罗中学育英学校附小、博罗中学(县级重点中学）及博罗县人民医院等…满足日常所需。

户型现主推95㎡ 2+1房 、105㎡ 3+1房，房型方正，南北通透，户户面景。

避开户户面对的情况，具有较好的私密性，，户型也能满足多样的需求。

目前在售的22#栋洋房，均价在8200㎡，现在年底冲刺，团购价99折，赠送2年物业费，首付20多万起，作为中规中矩的刚需房，对比起其他区域均价还是不错的，何况还可以公积金贷款。

白癜风网小编后话

总体看了这些盘，惠博大道片区还是个风景秀丽，宜居程度很高的地方。

，交通方面，未来拟建的城际2号线惠博线，将进一步拉近与江北的距离，成为名副其实的大江北“后花园”。

研建惠博城际轨道对接莞惠城际轨道，实现40分钟直达东莞。待惠河高速白石互通后，到深圳也缩短到仅需30分钟车程。

未来，广汕高铁、赣深高铁开通后，这片区域又是另一派景象了。

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