开发商的一楼能不能买（现在哪些开发商房子不敢买）

电梯房一楼容易堵下水管吗 为啥开发商的房子一楼都不好卖？网友少几万也更好别买

都说民以食为天，但在房价不断高昂的当下，买房对于普通家庭来说，也是一件“天大的事情”。

尤其是看房、选房，都是“技术活”，毕竟大家买一套房不容易，可能是要住一辈子的，要是没有选好就相当于花了冤枉钱，还遭罪。

一位朋友就准备买房，他老婆看中了一楼，不仅要比其它楼层便宜几万，开发商还承诺送一个院子，他老婆高兴坏了，当下就准备签约，朋友连忙拦下他老婆，就说再看看其它楼层，一楼暂时先不考虑。

朋友给他老婆解释，买房都有“千万不能买顶楼和一楼”的说法，他老婆问道，不买顶楼是担心渗漏，那么不买一楼是因为什么？

有人就了一楼的这7个缺点，每一个都太真实了，如果大家买房想要一楼的话，更好是慎重考虑。

一、噪音大

噪音问题是一楼的房子需要面临的大问题，从早上6点开始，一直到晚上9点10点都有人在小区活动，老人晨练、外出买菜、汽车喇叭、小孩上学、大人上班，放学后小孩在小区玩耍，晚饭后散步，有些小区甚至会在小区里跳广场舞……这都会产生噪音，而且对一楼影响是更大的。有时候甚至想睡个懒觉都不行，如果住户都是年轻人，那就是一件很痛苦的事情。

二、私密安全性差

住在一楼，就意味着你家很可能暴露在整个小区面前，经过的人都会有意无意的看向你的家，一点隐私都没有，如果碰到认识的人，还要硬着头皮打招呼，十分影响自己的生活。而且因为通风亮光，所以也不可能长期性的拉上窗帘，这一点就比较无奈。而且安全性相较高层来说也比较差，小偷也更容易光顾。

三、通风采光差

这同样是住在一楼会遇到的问题，因为地势原因，一楼的房子会很容易被周围的建筑所覆盖，造成采光条件都差，如果小区的楼距和窗户不够的话，那基本上白天家里都要开灯，否则屋内就会很暗，让人感觉压抑。而且周围会被建筑、树木等遮挡，会影响到新鲜空气进入屋内，有些严重的话会一点风都进不了屋内，这在夏天是挺难受的。

四、蚊虫蚂蚁多

小区绿化多，难免会有很多蚊虫蚂蚁，尤其是一到夏天，蚊虫蚂蚁就变得非常活跃。住在一楼感觉就像被蚊虫包围一样，尤其是家里有小朋友的，看着孩子身上被叮咬的大包都心疼。虽然现在一楼基本上都会装纱窗，但或多或少还是会有一些影响。

五、水管易堵塞倒灌

虽然现在很多小区都会让一楼独立设置排污管和排粪管，不会像之前那种老小区一样，从顶楼到一楼都共用一条排污管和一条排粪管，让一楼的房子经常出现水管堵塞和粪便倒灌等问题，这样一来一楼屋内就会多出两根管道，如果是两个卫生间就多出四根管道，可能会影响到卫生间的布置，也减少了一些实际面积。而且由于一楼的冲水压小，时间久了，水管内壁会积聚很多的水垢、油污等，下水道也很容易堵塞，让人很闹心。

六、高空抛物

高空抛物这也是让很多一楼住户头痛的问题，相关新闻也是屡见报端。小到烟头、果核，大到快递盒、饮料瓶等生活垃圾，让人时时刻刻担心。有人可能是无意之失，但有人是故意抛物，这些垃圾砸到了院子自己还得去清扫，让人闹心。所以很多住一楼的住户基本上都得自费装一个玻璃顶或者塑料棚，怕的就是高空抛物砸伤家人。

七、潮湿问题严重

很多住在一楼的住户会经常抱怨家里湿气重，墙角、家具容易发霉，这是因为一楼房子贴地气而造成的潮湿问题。这一点在南方城市比较常见，尤其是在梅雨季节的时候，家里很容易产生潮湿感。潮湿重的屋子，不但会让家里的墙面、家具等容易受潮，从而发霉发黑，而且人长期在这里的环境生活，对身体健康也有影响。

想要改善这种情况，更好的 就是在装修抹灰时加一些砂浆防水剂，起到防水防潮的功效，一定要做好防水，尽量是将防水高度做高一些。，还可以在厨房卫生间等地方都用防霉等级高的美缝剂，因为很多砖缝发霉发黑都是因为美缝材料不防霉造成的，所以美缝更好是选0级，也就是更高等级防霉的。

，没有尽善尽美的楼层，一楼也不例外，有缺点自然也有优点，老人出行方便，不用等电梯；院子是赠送的，总价相对较低等。所以你如果想入手一楼的房子，一定要做好准备充分，考虑清楚再下手，不要等到入住后才后悔。

朋友们，你们觉得一楼好不好呢?欢迎在评论区留言分享!

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