农村宅基地不能被单独继承（农村宅基地可以单独继承吗）

农村继承祖宅翻建新规定 农村宅基地可以单独继承吗？2022年开始这样处理，早知晓

#头条创作挑战赛#

在农村，经过多年的土地制度改革，如今的承包地和宅基地都发生了许多变化，现在的承包地从“两权分置”、再到“三权分离”，已经实现了一套新的创立体系，村民可以通过流转，合作经营的办法将承包地出租给他人耕种，既省心又省事。

而宅基地制度改革之后，如今也开始探索“三权分置”措施，也将进行赋权政策，村民可以将农房和宅基地一并出租的，现在也允许城里人到农村合作改造自建房，一起经营项目或养老居住。

其实仔细了解的话，大家会发现农村宅基地改革的制度已经取得了重大突破，一方面是为了应对城镇化，人口流失之后所谓的空心化和农房闲置问题。另一方面是赋予农民更多权能，让更多人可以下乡利用闲置的宅基地发展项目，从而促进农民增收。

值得村民高兴的是，过去的农村，宅基地都是无偿使用的，可现在，随着制度的完善，宅基地也将全面进入“有偿时代”，国家赋予农户有偿 和退出之后，也全面盘活了农村这些沉睡下来的资源，让农村的宅基地也附有流动性价值。

不过，就在农村宅基地制度改革之后，一些进城落户的农村子女也开始关注相关的政策，因为有些人已经在城里定居生活，户口也迁出了集体。如果按照规定，户口离开集体也意味着自己已经失去了承包地和宅基地的使用权。农房继承之后也会受到诸多限制。

此时也让不少进城落户的农村子女感到疑惑，既然可以继承农房，为什么不能赋予翻建房屋的权益呢？，房子倒塌了，可农村的宅基地为什么不能单独继承呢？本期内容就和大家聊聊这些话题。

大家都了解，在我国实施的土地法律法规中，宅基地的权益是分离的，村民依法获得的宅基地，所有权都是归村集体的，只要是村集体经济组织成员都具有分配宅基地的权益。可村集体分配给你的宅基地，使用权只属于房屋的所有人，并没有权利随意处置宅基地。

所以，根据法律法规的要求，宅基地不属于村民个人所有，也不属于遗产，不能单独继承，也不能作为遗产继承。而进城落户的农村子女可以继承的是建造在宅基地上面的房屋。房屋的所有权属于个人所有。

简单来说；现在的农村宅基地和房子的继承方式都是按照“地随房走”的原则进行的，进城落户的农村子女继承了农房，可以继续使用房屋所占范围内的宅基地。也可以依法进行确权登记，赋予农房合法的权益保障。

但如果是没有房屋的，仅有一块空宅基地是不能继承的，因为宅基地是一种特殊的财产，只有村集体经济组织成员才有资格获得使用权，既然户口都不在村里了，就失去了使用权，就更不要说作为遗产继承了，这个是不允许的。

值得大家注意的是，进城落户的农村子女继承农房之后，如果继承的农房灭失的，继承人是不能进行重建、翻建的，也不能以其他方式继续使用或占用这块宅基地。对于这个规定大家也必须清楚。确权之后都是统统这样处理。因为登记证书上会写明情况的，不能钻空子。

从上述的法律解读中可以看到，户口离开了村集体，对农民来说是不利的，虽然说进城落户之后享有宅基地和承包地的自主处理权，但关于集体的权益分配使用资格就没了。

如果你打算以后回到农村生活的，那么在户口迁出之前，还是有必要把老家的房子维护一下，不要任其荒废倒塌，等处理完老家的农房之后再迁出户口也不迟，进城落户之后才可以防止房屋倒塌。只要房子不倒，那么宅基地就可以继续使用下去，这样也可以给自己留条后路。

好了，以上就是和宅基地有关的规定，对此，大家怎么看？进城落户的农村子女你了解了吗？欢迎在评论区留言、交流。

农村宅基地可以单独继承吗 宅基地不可以单独继承的依据