屋顶防漏补水更佳 *** 和注意事项（北方屋顶防漏处理更佳 *** ）

水池漏水谁负责 密封防护技术解决屋顶农业漏水烦恼

■王福州

近期，因疫情原因偶发的食品和蔬菜抢购事件，让越来越多的人开始关注屋顶农场和屋顶菜园。把城市建筑的屋顶改造成农场和菜园，实现生态环保的，也达到了蔬菜自给自足的目的。

要想建成一劳永逸的屋顶花园和农场，避免使用期间的漏水烦恼，就要做足屋顶底部防水处理的功课。目前防水材料市场鱼目混杂，都是“好材料”，材料使用后的渗漏率却居高不下，业主叫苦不迭。

郑州赛诺建材有限公司（以下简称郑赛）屋顶农场建设之初，也是慎之又慎，前期做了10多年的实验验证，排除了市场上的“好材料”，并提出屋顶农业必须要建立在耐久性防护技术之上，研发出适合屋顶农场、屋顶花园的冗余韧性密封防护系统。这项技术在使用过程中体现了以下优势

之一，提升顶板的自防水功能。目前，市场上很多混凝土的抗渗性为P6或P8。要把顶板改造成具有自防水功能的顶板，在新建工程时需向混凝土中加入P30水泥激发剂，使混凝土的抗渗性达到P30，具有裂纹的自愈合性能，自动弥补浇筑缺陷。

第二，用冗余防水涂料涂刷顶板，进一步封闭混凝土缺陷。该涂料和混凝土相似相容，和混凝土无缝连接，一次施工，形成柔性膜和渗透双重防水层。

上述两道工序从系统可靠性方面理解，是并联关系，形成了三道防水层，在极端条件下也可提供密封的安全性和可靠性，即使上部形成水池，也不会漏水。

第三，用P30轻质骨料砂浆找平找坡一体化施工（客观上又形成一层防水）。

第四，P30轻质骨料砂浆未终凝时，摊铺TPO自粘防水卷材作为辅助防水层。

第五，铺设排水板和定制木箱，充填种植土。

郑赛屋顶农场 王福州/供图

值得注意的是，边角要用柔性涂料开槽涂刷饱满。

该项防护系统是通过多年的实践出来、实用性很强，施工简单，成本低，施工周期短，费用低。工程在2021年和2022年经历了多场暴雨、特大暴雨的考验，没有漏水发生。郑赛屋顶农场已经成为屋顶产业，包括屋顶农业、屋顶花园、太阳能和风能发电、高标准农田、水利模型、蓄能电站的科普教育基地，吸引众多科研机构、大中小学校观摩考察。

将闲置屋顶利用起来改造成屋顶农场，既可降碳节能，又能安排多专业学生的就业和实习，方便学生上劳动课，生产的蔬菜可供给学校食堂，打造零碳校园或零碳单位，助力国家“双碳”目标的实现。

（作者单位郑州赛诺建材有限公司）

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本书内容主要包括11章既有管道水害治理与防护、 建筑水害治理、建筑水害防护、 道路维修与防护、水利工程水害治理与防护、隧道水害治理、桥梁修复与防护、水池渗漏治理与防护、抗洪救灾、灾后重建与生态修复及工程建设新产品、新技术。通过工程中实拍的大量图片辅以少量文字，读者在阅读之后，即可了解城市中的建筑、道路、隧道应该如何治理和防护，在水害即将到来时尽量做到减少人员伤亡和财产损失。

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本文原载于《中国建材报》12月26日5版

责编丁涛

校对和新龙

监审贺丹

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