南方农村自建房层高多少合适（北方农村一层自建房应注意的问题）

外地人可以买自建房吗 北方农村房子矮，南方农村有不少五六层的自建房，盖那么高有啥用

对于很多农村人来讲，农村的自建房，盖个2~3层就够住了，如果是在北方需要取暖的地区，盖个一层就行了，一年能省下不少取暖费用。

但在福建与广东这两个地方，经常会看到有5~6层，甚至更高的农村自建房。

那么为什么这两个地方的农村自建房，喜欢盖高层呢？把自己家的房子盖得那么高，究竟有什么用呢？

广东农村盖高层常见的原因

我是福建人，在广东生活有接近20年的时间，在这20多年里，广东所有地区，我几乎都到过。

在广东这边农村盖5~6层或者更高的自建房，一般是在珠三角地区为主，像是靠近江西的河源，那边的农村自建房还是以2~3层为常见。

而广东珠三角的农村，之所以喜欢盖高层自建房，是因为高层自建房，能给当地的农村人，带来更多的收入。

我们都知道在改革开放之后，也就是70年代末～80年代，成立了五大经济特区，广东就占有3个经济特区，广东也开始快速地发展起来。

在广东的珠三角地区，有不少乡镇都是非常的繁华，工厂、企业多，外来人员也多。

随着地方的发展，当地的农民们也看到了商机，沿着主道的农村房子，一楼作为门面房使用，自己开门做生意，或者租给别人做生意，自己家人就住在2~3楼，3楼以上的面积，还可以再租给外地人住。

在广东外来人员密集的村庄，有很多握手楼，楼与楼之间的距离，只有窄窄的几十公分，房子里的光线普遍不太好。

这种房子每层的房间，我见过最多的，是有人把自家房子，设计跟小旅馆似的，中间一条走廊，两边都有个单间，每层住了20多户。

一个房间的租金是200块钱（2008年，我在肇庆某个乡镇的价格），住的人都是外来打工的人。

就以一层20户全住满了，一个月能收到的租金是20乘以200元来算，一个月就是4000元，二层就是8000元，三层就是1.2万元。

所以说在广东，为什么有人会说那些城中村的“土著”们，还不一定喜欢被拆迁呢？因为有人手中拥有几栋房子，一年收租金，都是笔不小的收入。

这也是为什么广东珠三角的农村，他们喜欢盖高层自建房的原因，主要是房子越高，出租的收入也就越多。

福建农村盖高层常见的原因

福建虽然也有个经济特区厦门，但除了泉州与厦门、福州这些地方，同样可以出租给外地人。在莆田农村、福清农村、长乐农村等等，那里可没有那么多外来人员，他们盖的房子，很少会有机会出租给外地人。

而这几个地方的农村，之所以喜欢盖高层自建房，主要是有两个原因。

一、攀比福建沿海的农村，攀比的风气还是比较严重的，特别是在莆田那一带，比如说曾经的“莆田欧某中盖房事件”，在网上所流传的照片，可以看出，当地有不少房子都是高层自建房。

我本人也是莆田人，对莆田的攀比之风是深有体会，办酒席的档次要攀比，嫁女儿的彩礼也要攀比，盖房子也喜欢“高人一等”。

所以哪怕当地的农村，明明就很少有外地人，当地的村民只要口袋有钱，就喜欢把自己家的房子盖得高一些，盖得豪华些。

二、传统的观念在福建农村，有人明明在海外赚钱生活，几年都不见得回家乡一次，也会拿钱回家乡，盖一栋豪华自建房。

也有不少人，在城市买了房，同样也喜欢回老家，花大钱再盖栋豪华的自建房。

他们之所以喜欢回家乡，盖高层豪华自建房，除了攀比的心理，还与传统的观念有关。

在福建家族观念比较浓厚，几乎每个村的姓氏都有祠堂，再加上福建自古就有出海打鱼、外出经商的传统，为了祈求外出的人能有好运、平平安安归来，福建人很喜欢“拜拜”。

这种观念不单老一辈的人有，现在的年轻人也有。

比如我家乡莆田，堪称跨越时间最长的元宵节，从农历正月初六至正月廿九结束（之所以元宵节会这么长，是因为每个村都有属于自己的元宵节时间，并不是统一的在正月十五过元宵）。

在莆田农村闹元宵，有很多传统的民间习俗活动，像是抬棕轿、跳火堆都是年轻人才能做的。每家都有机会“做头”，轮到自己家做头的时候，家里18岁以上的年轻人，就要去抬棕轿的。

，福建的农村人也很讲究多子多福，家里人口越多越好。

再加上福建本身就是山多平原少，当地有不少人盖房子，是会把以后孙子的住房需求一起考虑进去的。

简单一点来说，福建农村那些喜欢盖高层自建房的人，他们的思想还是比较传统的，光宗耀祖、多子多福，外出赚大钱，回家起大厝，很多福建人的心中，都有个豪宅梦。

结论

在福建、广东的农村，盖5~6层的自建房，要嘛就是可以出租增加收入，要嘛就是与当地人的观念有关（广东除了不像福建人那么喜欢攀比，很多传统观念习俗都是相似的）。

至于想着盖高些，万一遇拆迁能多得些钱，只是少数人，也只是近十来年才有人这样想，毕竟在2005年前，当时福建与广东的高层自建房就有不少，那时候的农村拆迁并不多见。

像是我家的房子，就是在2001年盖的6层半自建房，当时我们村，已有一半以上的村民房子盖的都是那么高，没有人想过会遇到拆迁。

以我个人来看，农村人盖高层自建房，如果不能出租出去，高层自建房的利用价值真的不高，完全没有必要建得那么高。

比如我家房子三楼以上的层数，三代同堂，家里总人口也有12人了，但20年左右了，都没有人搬上去住过，一直空在那里吃灰。

当初为了盖高层，所打的额外地基费用与高层没有人住的建筑费用，都白白浪费了。

北方农村一层自建房应注意的问题 农村自建房房顶水平