买深圳住宅需要的条件（深圳首套房购买需要哪些材料）

深圳如何查询开发商房产备案信息 深圳购买住宅需要准备的文件

众所周知，深圳自限购以来，购买住宅需要审核购房者的资质，下面雪哥给大家整理了比较齐全的干货。

图为美国达拉斯中心区房产

以下所有资料需要验原件、收复印件一份。

1. 身份证

已婚提供夫妻双方身份证；

离异/丧偶/未婚只需提供购房者本人身份证。

2. 户口本

户口本必须提供首页、个人页（集体户无需提供首页）；

户口本婚姻状况栏需与实际婚姻状况一致。

3. 婚姻证明

已婚提供结婚证；

离异离婚证/法院判决书/离婚协议书；

上述资料需与身份证号码保持一致。

4. 深圳市不动产信息查询结果单

已婚夫妻双方及未成年子女全都需要查询；

未婚只提供本人的即可；

离异/丧偶本人及未成年子女、原配偶（离异）查询确认单。

【打印地址】微信公众号（深圳市不动产登记）——我要查询——信息查询——用户实名认证——个人名下不动产登记情况；监护人代未成年子女开具无房证明（广东省内同一家庭户口）

5. 购房人社保查询

【打印地址】

登录深圳市社会保险基金管理局

https://sipub.sz.gov.cn/hspms/

个人网上服务——登录/注册——查询服务——表单下载——个人权益记录（参保证明）——参保人查询——打印社保缴费记录清单——下载打印

清单要求

深户购房之日前近3年社保缴费明细及参保证明，或个税证明。如果购房之日前断缴社保三个月以内（含三个月），需提供近3年半社保明细。

深户未满三年或非深户购房之日前近5年社保缴费明细及参保证明，或个税证明。如果购房之日前断缴社保六个月以内（含六个月），需提供近5年半社保明细。

图为中山海伦堡青云台

，还需要准备好余额能覆盖定金的储蓄卡，用于交纳定金。有些项目定金较高的，还需要注意你的储蓄卡的单日限额。

驻深部队现役或服役军人和武警家庭限购一套住宅类房产。

港澳台居民以家庭为单位在深圳限购一套住宅类房产。

外籍人士提供护照、满一年就业证或专家证、备案满一年的劳务合同，在深圳限购一套住宅类房产。

华侨人士只能购买一套用于自住的住宅类房产，须提供中国护照和侨务办公室提供的侨办证明（去深圳市人民 侨务办公室办理）、在国外长期居留证件。

所以，有在深圳购房需求的朋友们，可以根据目前要求准备好。

——————希望每个在外漂泊的人早日拥有自己温暖的小窝——————

深圳首套房购买需要哪些材料 深圳购买商品房需要什么资料