京西楼市排名（十大新盘价格猜想）

门头沟区京煤集团 硬核资产出圈！说真的，不要再错过这个京西楼盘了

哈喽大家好，我是血拼姐！

最近有很多朋友在后台问，预算500万+，想要上车高价值的新房，实在太难了，这该咋办？

通过调研以及实地踩盘，姐了解到还真有这样一个项目——“龙湖北辰揽境”。

官方对外宣称，开盘至今累计到访量达2万+组，线上主动搜索3万+，经过血拼姐核实，数据看似夸张，但在市面上确实是领先的。

这个项目，真的值得买吗？在做出回答之前，姐带大家评测一下这个楼盘。

大家都知道，血拼姐测评项目的标准有6项，满足其中4条伙伴们就可以考虑上车。

下面姐跟大家细唠唠，看看背后究竟是什么原因，希望能帮助到你！

龙湖北辰揽境东侧是首钢园区，不得不说对于在新首钢园区工作的朋友还是非常利好的。

《北京城市总体规划》曾明确提出，新首钢商务区即将重点打造为区域级商业中心，与通州城市副中心是同等量级。

如今，这里已经逐步引领高新技术产业落位，多个国家重点发展的未来产业都聚集在此。

有了 的政策加持，区域内的发展未来可期。

接下来，我们来看看打工人买房最关注的点——通勤问题。

之前，血拼姐曾做过“通勤神盘”主题活动，了解到长时间的通勤是全世界上班族共同的痛苦。

从该项目位置来看，龙湖北辰揽境临近地铁S1号线四道桥站，一站三轨换乘6、11、S1号线；两站苹果园站，1、6号线二轨换乘；7站就可以到达五棵松，畅达全城。

对于北京这个城市来讲，这个项目可谓是解决了打工人的一大难题，成就了生活的幸福感。

商业方面，龙湖北辰揽境周边商场还是很多的，六工汇、华熙LIVE、长安天街等多个商业集群，四公里范围内基本上吃喝玩乐不用愁。

姐盘算着，这种商业体量大概超过王府井了，可以充分解决衣食住行娱乐。

生态方面，也是这个项目的优势，步行几百米就是莲石湖湿地公园、绿海运动公园。再远一些还有永定河休闲森林公园、莲石湖公园、首钢园等，再也不用为了出游而堵车3小时了。

医疗方面，5公里左右的范围内，有门头沟区医院、京煤集团总医院、北京医科大附属医院等都在附近。

教育方面，毗邻八中京西附小、永定上岸中心小学、首师大附中永定附中、八中京西校区等学校。

总体来说，生活配套上可以满足出则繁华，入则宁静。

从品牌上来看，龙湖集团秉持长期的高度自律，资金流稳健，交付有保障，连续6年保持“三道红线”全绿档。

2022年一季度，龙湖持续布局高能级城市，把握增长动能，持续稳健发展，成为国民住宅的安心选择。

作为获得全投资级评级的民营房企，营收增长、债务安全、财务稳健，为龙湖的资产价值抗风险能力再添实力护盾。

在当下，选择这样稳健的大企业品牌 ，能够进一步保障兑现承诺、交付美好。

一直以来，龙湖在行业里行稳致远，持续深耕，从产品设计到后期等物业服务都获得了很好的口碑。

龙湖北辰揽境也是秉承着这一理念，从产品到精装，以及对细节的刻画！

在北京这个寸土寸金的地方，龙湖北辰揽境占地面积达2.6万平方米。进入社区南北向进深接近200米，却仅打造3排楼，妥妥的低密社区。楼间距高达55～70米，充分保证了采光与通风。

园林景观方面，龙湖北辰揽境打造X-SPACE欢乐无限——爱丽丝秘密花园，以及X-SPORT运动无限广场。不仅增加了业主与生活的互动性，更满足了休闲娱乐和社交的需求。

户型设计方面，共分为三种，为79～98平方米的精装纯洋楼，完美符合当下市场主流的喜好，价格为5.5万/平的均价，适合刚需的朋友们。

听姐分析了这么多，怎能让人不心动？！

位置临铁，通勤时间适中，其他配套齐全，关键价格是真香！接下来，姐带大家看看产品的户型介绍

79㎡两室两厅单卫户型，格局方正，这也是姐很喜欢的一个户型，全面宽飘窗，采光充足。

入口玄关的设计以及家政空间，创造实用的收纳效果；客餐空间、L型厨房的设计，功能性与互动性进一步拓展，空间感显得更加阔绰。

80㎡两室两厅单卫户型，全景宽境的客厅，搭配三面阔景的采光，非常宽敞明亮。

卫生间更是做了干湿分离，让居家生活更加舒适。L型的厨房设计，合理分区，空间利用率更高。

98㎡三室两厅双卫户型，同样全面宽飘窗的全明格局，户型方正。

客厅双玄关，收纳空间加倍；双明卫设计，干湿分离，主卧套房设计，带有独卫，提升全家洗漱效率，满足当下多口之家的需求。

LDK客餐厨一体空间，减少空间的阻碍，促进家人之间的互动性，把控好品质的每一个细节。

来看，龙湖北辰揽境在区域、交通、品牌、社区、产品方面优势都比较不错，生活配套也可圈可点，确实值得考虑上车！

在这样一个优质楼盘中，姐发现5号楼吸引了不少人，被称为“C位楼栋”。

C位楼栋 值得入手

姐考察了一番，发现龙湖北辰揽境的5号楼占据中轴的位置，尽显主角地位，别有一番盛境。

南北都正对中央景观，可以享受中轴景观的视野，C位仅此一栋，的确值得臻藏！

采光方面，约1.5倍的楼间距，户户都能看到一线景观的视野。保障了每户充足的采光条件，还能确保前后楼之间私密无对视。

并且，拥有等面宽的飘窗，沉浸在视觉的享受之中。270度转角观景飘窗，让阳光时刻眷顾，不论从早到晚采光均无死角，享受到更加舒适宽阔的生活。

如此这般近似豪宅的标配，确实能够吸引购房人的青睐。但物以稀为贵，“C位楼栋”仅此一栋，想要下手的朋友要抓紧咯！

回到开头网友们的问题，“在帝都，500万如何上车高价值新房”？龙湖北辰揽境是一个不错的选择，一步到位的98㎡小三居，这样优质的房子抢到一套少一套，想要的朋友千万别错过！

，在7月26日～7月31日期间，恰逢龙湖好房节，更是准备了五重好礼给朋友们。机会并不多，感兴趣的朋友可以去售楼处转转。

十大新盘价格猜想 京西买房的四大逻辑