40年产权的房子到期续期怎么收费（房子70年产权到期咋办？可以续

我国70年产权到期后怎么办？可以续租，100交1560元即可。

相比国外的永久产权和99年产权，我们的房屋产权更短，居住年限一般为70年，这是大部分居民居住的房子。工业产权50年，商业40年。很多人误以为70年产权到期房子就收回了。事实上，并非如此。

我们这里说的产权是土地的使用年限，也就是说你花钱买的房子永远是你的，房子没有时间限制。但土地属于国家，有使用年限的界定。

不动产登记正式生效，房屋产权到期。需要缴纳土地使用费，更低费用15.6元/，总费用不超过5。按照更低的成本，一套100的房子只需要交1560元就可以续租。

那么，房子能用70年吗？房子的水泥寿命一般是50年。开发商在建造房屋时，会考虑房屋使用过程中要避免的问题，以更好地抵御自然灾害或延长风化腐蚀。理论上来说，房子的寿命够用50年。

而住宅用地的商品房土地使用年限基本在70年以内，因为使用年限是从国家出让的时候算起，加上开发周期或者几次转手，可能是60年左右。

如果房屋到期后土地没有其他规划，只需缴纳土地出让金，就可以继续享有该房屋的土地使用权。如果房子到期后，你的土地需要其他规划，你可以 如果你不住在原来的房子里，你会得到补偿的。

一套40年产权的房子到期续期怎么收费？