二套房房款200万契税征收（首套房和二套房的契税怎么算？｜融媒

买房契税怎么算？首套房和二套房的契税怎么算？媒体与政治的融合，公众的关注

【市民提问】

我想问一下，首套房和二套房分别征收多少契税？

图源视觉中国

【贵阳市南明区税务局之一税务分局】

市民您好，根据财税〔2016〕23号文件

(一)对个人购买的唯一家庭住房(家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女，下同)，面积在90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买第二套改善型家庭住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。(第二套改善型家庭住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套家庭住房。)

办理过程中如有其他疑问，可拨打南明区税务局之一税务分局 0851-85207005咨询。

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来源贵阳融媒体问政平台

记者高

责任编辑冉玉生

协调员李杜

编辑常陆、陈颖

首套房的契税和房款不是一回事。二手房的契税怎么算？