离婚是先过户房子还是先签协议（一般离婚是先离婚还是先房屋过户

夫妻买房如何将所有权转移给对方？是先离婚还是先过户？

双方应该协商，但更好先过户再结婚，这样对自己的风险更小；

准备房产过户材料

1、离婚判决书及其复印件；

2、房产证(如有联证，包括联证)；

3.身份证明及复印件；

4.房地产登记申请书。

第二步，办理财产过户手续。

房产过户需要的材料我们都准备好了，接下来我们就去房管部门办理房产过户手续。

1.转移到交易中心；

2.向房管局申请免征契税；

3.办理生产分析登记手续，缴纳登记费；

4.获取证据。

以上是离婚诉讼和财产转移需要提交的材料和手续。

离婚房屋过户费用有哪些？

1.费用1。报名费；2.交易费用；3.生产成本。

2.税1。契税；2.印花税。

在离婚财产过户费用问题上，大多数离婚夫妻关心的是离婚财产过户是否免征契税。根据中国法律的规定。美国婚姻法及其司法解释，离婚房产 是否征收契税，根据情况处理夫妻离婚重新分割或归一方的，不征收契税。离婚时夫妻一方原拥有的财产所有权发生变更的，按照赠与行为征收契税。但离婚财产 的，不收个人所得税。

离婚房产过户费怎么算，手续费是多少？

离婚房产过户费用如何计算是一个很复杂的问题，要根据房产面积等因素来计算。下面提供离婚房产过户费用的计算 和手续费的解决 。

一.税收

1.契税

离婚房产 是否收取契税视情况处理夫妻离婚的，共有房产重新分割或归一方所有的，不收取契税。离婚时夫妻一方原拥有的财产所有权发生变更的，按照赠与行为征收契税。

2.印花税房地产权属证书每本5元。

二、费用类别

1.登记费住房每套80元，非住房每套550元；经济适用住房登记，按每套房子40元缴纳登记费。

2. 费房屋每平方米6元，双方各承担50%；非房屋过户手续费按每平方米18元缴纳，双方各承担50%。

3.费用颁发房地产权属证书的，免收证书费用；向多个房地产权利人颁发房地产权属证书的，每增加一个证书，按照每本10元缴纳费用。

4.土地登记费(提取费):权利人按照京国土发改[2005]438号、京国土发改[2006]1272号和京发改[1991]53号文件规定的标准缴纳.

，离婚时房子过户的问题肯定是要讨论的，要看怎么讨论怎么分割自己的房产。一般是一方拿走房子，另一方从拿走房子的那一方得到现金补偿，比较公平。所以要好好谈判，这是更好的结果。

离婚前过户和离婚后过户的区别离婚前过户还是离婚前过户？