楼市调控可能造成新一轮的“抢房潮”

　　中国银监会副主席蒋定之昨日在上海表示，银监会暂时不会出台新的房地产市场调控措施，并将继续对目前的房贷政策进行跟踪和管理。

　　“暂不出台”仍有争议

　　针对蒋定之的话，有专家表示，新的政策本来就不应该再出。也有分析人士表示，暂时不出台并不代表未来不出台。而市场担心的是，市场会不会认为上述表态而突击入市，造成新一轮的“抢房潮”？

　　房地产业三季度以来由于银行钱袋子真正收紧，资金链问题成为市场的关注焦点，新政策的传闻也不绝于耳。“到目前为止，银监会房贷政策还是维持加强跟踪、加强信贷管理这些基本的要求，其他方面目前还没有什么新的监管措施。”当被问及房贷政策有何变化时，蒋定之如是说。

　　上海复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授表示，不出台新的楼市调控政策是在意料之中。他表示，中央政府的政策基调并不是一定要让房价下降，而是不要过快上涨。

　　不过，杨红旭指出，暂时不会出台政策界定比较模糊，“到底是一个月，还是两个月？现在市场变化太快了，9月份不出政策不代表11月份不出。”杨红旭表示。他认为蒋定之的这种表态，至少反映了中央对中国楼市的密切关注。

　　央行继续坚持“宽松”

　　央行17日发布的《中国金融稳定报告（2010）》称，下阶段要继续实施适度宽松的货币政策，根据新形势、新情况着力提高政策的针对性和灵活性。

　　报告称，2009年我国在积极财政政策和适度宽松货币政策以及应对危机一揽子计划的共同作用下，较快地扭转了经济增速明显下滑的不利局面，实现国民经济总体回升向好。下阶段，要继续实施适度宽松的货币政策，处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期的关系。