楼市购房政策（各大城市抢人才送户口）

在城里买房为什么要迁户口 “买房送户口”，抢的是人才还是楼市?

文 | 青的蜂

最近，一些城市掀起又一轮“抢人大战”。

比如杭州放“大招”，拟放宽对大专学历、高技能人才的落户条件，全面放开县域落户政策等，引起网友关注。而在个别地区的三四线城市，地方 也纷纷推出“买房送户口，子女可就近入学”等政策，吸引了众人眼球。

当前，人力资源丰富仍然是中国的显著优势。正如李强总理所说“我们的人口红利并没有消失，人才红利正在逐步形成，发展的动力依旧强劲。”这几年，“抢人大战”屡屡见诸媒体，各地推出的落户条件一个比一个优越，折射出城市对人口作用认识的不断深化。

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但对比“抢人”的过程，一些城市把人才作为支撑发展的之一资源，致力于解决人才的痛点、堵点和难点，而一些地方更多看中了人口的消费力、购买力，所推出的措施稍显诚意不足。

就以“买房送户口”为例。近年来，不少城市都推出了类似新政，效果不尽相同。对于大城市的新市民而言，购房落户后，就业创业机会和人才成长路径相对明晰，吸引力更强。将购房政策与落户政策结合，既可作为解决住房困难的落脚点，长远来看，还能带动产业聚集、经济发展。

而一些小城市的做法则简单粗暴，仅将“买房送户口”作为带动楼市消费的手段，特别是在房地产分化加深的背景下，焦灼心态可见一斑。

目前，除了一线城市和个别强二线城市外，大多数城市的落户门槛已经很低，乃至零门槛，一些小城市对外来人口的吸引力已经相当有限。

它们之所以打出“买房送户口”的口号，更多是想吸纳本地农民，这是一种“低质量”的城镇化，对城市发展作用有限。

一方面，农民进城是为了享受更好的公共服务资源，如果没有好的产业和就业机会，很多人仍然会选择到大中城市务工；另一方面，城市留不住人，容易走向 房地产的老路。

可见，当前各城市“抢人大战”不能局限于调控楼市，而是要基于城市长远发展来进行考量。

以多种方式全面引进人才只是迈出了之一步，而更为关键的一步，是如何能让这些人才长久地留下来，这就要求地方 摒弃短视思维，更多从城市发展角度谋划，在“待遇留人、环境留人、感情留人”上下功夫。

毕竟，只有更好的产业和就业机会，才能吸引人才不断流入。也只有城市发展更有活力，楼市的稳定性才能得到更多保障。

【作者】 王庆峰

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