30平米小店铺适合做什么生意（20平小店铺适合干什么生意）

商铺做隔层需要哪个部门审批 位置不佳的20平小店铺，可以做什么生意？

一个城市内有千千万万的店铺，能够真正意义上占据“地利”和“人和”的“旺铺”可谓是少之又少。

许多商铺或面积有限，二三十平米的空间，能够带来的商业想象十分局限。而有的商铺则地段不佳，或位于交通死角，或困于建筑之间，难以“崭露头角”。对比不愁流量的“旺铺”来说，这些平平无奇的商铺才是大多数。那么这些商铺，能用来做什么生意呢？

最近就有朋友就戳58妹咨询“位置不佳的小商铺适合做什么生意？”

这个朋友的商铺位于开发新区，位于居民区，但目前周边还没有许多住户入住，位置也比较一般，位于小独栋商业建筑之间，面积仅有20平方米，这样的商铺可以做哪些生意呢？

由于不了解具体的城市与商铺方位，58妹仅提供三种考虑方向，有同样问题的小伙伴可以参考

根据商铺空间进行选择

20平的商铺面积可选择的业态不多，由于面积的限制，这类店铺很难提供顾客休息的场所，但基本的需求都可以满足。这就比较适用于轻量的业态，如小吃摊、小卖部、修理店、干洗店等。

不过在平面面积受限的情况下，还可考虑从商铺高度进行拓展。如果店铺的高度较高，可以考虑做两层，举个例子，5米高的商铺就可以做两层，一层3米，一层2米，不过这样就不能安装吊顶与大型灯具。，商铺层高超过4.8米都有做隔层的基础，不过商铺不是想隔就隔，需要提前与物业沟通，并且通过消防审批，才可以营业。

根据周边地段和人群进行选择

，可以根据周边地段和消费者群体进行业态选择。我们问题中谈及的商铺，处于新建小区周边，服务的人群以居民为主，就可以考虑提供衣物干洗、家电修理等服务。

，作为周边居民的刚需，可以考虑居民工作出行的动线，尝试小吃店、早点摊、熟食店等生意类型。

考虑线上服务类生意

由于面积和地理位置的局限，实体空间内的业务难以出位，“线上服务”对于实体店铺的要求较低，也可以成为一种不错的选择。

以线上服务为主的生意，对于实体店铺的依赖性较小，起步较为简单，拿服装店举例来说，20平的商铺既可以作为门店，也可以作为直播间，更是小型的衣物仓库。

但，线上服务对于运营手段的依赖度较高，线上运营的好坏直接决定生意的生死，对于初次尝试线上经营的朋友来说，还需慎重，如果有相关资源或行业基础，则不妨一试。

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