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同一个楼盘可找两个置业顾问吗 合肥楼市趣闻！买房找不到置业顾问，竞品楼盘竟相互推荐

合肥楼市“新八条”之后，对开发商影响较大的莫过于热点楼盘将执行“摇号+限售”了。对登记购房人数与可售房源数之比大于（含等于）1.5的热点楼盘，均应实行摇号销售，并由公证机构公证，且3年内限售。

客观来说，限售对热度较高的楼盘影响不算大，主要影响的是买房人，因为开发商只关心房子卖不卖的掉。不过摇号就不同了，一方面是要公证，如果GXH较多，可能就不好安排了（此前滨湖某项目就因为安排不过来导致延期开盘被扣信用分）；符合购房条件的刚需人群也是开发商比较头疼的，因为连续两年社保，一些年轻人可能换工作时不注意这个问题，导致社保无法满足，如果长时间找不到足够的买房人，会影响销售进度，从而影响季度甚至年度的业绩完成。

而正这一条因为带来的诸多不便，由此也引发了合肥新房市场一些有意思的现象。

买房找不到置业顾问

据透露，滨湖某盘房子没有卖完，但售楼部却“人去楼空”，只有保安坚守工作岗位。据保安介绍，置业顾问都去学习了。

为了避开摇号，项目也是煞费苦心，不仅在节假日拿到预售证，后面更是暗暗开盘。不过最终被责令退款，后期将重新摇号。

而据网友爆料，包河区某项目也是开始给置业顾问休假，不打算接待新客户。

由于售楼部找不到人，一些买房人无奈只能给置业顾问发红包，来探探口风。

竞品楼盘相互推荐

，不是所有楼盘都不接待，有些热盘虽然有置业顾问接待，却把买房人与竞品项目推。

比如经开区Z盘，后期将推出G8楼小高层，直接对客户表示不一定能买到，建议去旁边不远的G盘看一看。

这招就有点“一石二鸟”的味道了，反正自己不愁卖，不仅避免了自己项目达到摇号的标准，还加速了竞品项目达到摇号的标准。

可以看到，合肥房企都开始玩起了“上有政策下有对策”。不过有小道消息指出，未来摇号的认定可能不会由开发商说了算，而是由ZF出手统一预约登记。

更有消息指出，线上认筹应用今天白癜风网小编已经开始筹备，且系统里添加模板，线上不会等太长的时间。

热门楼盘摇号对买房人来说还是非常有利的，让很多刚需朋友有了打新的机会。个人认为，这也是很多刚需买房的一个契机，如果有实力，一定要去碰一碰运气，在“新八条”之后还能有热度的大多都是不错的楼盘，如果摇到就是赚到。千万不要观望太久，墨迹到楼市下一个上涨周期再抱怨房价涨的太高，我买不起。

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