买房是买洋房小高层还是高层好（买房买洋房好还是小高层好）

住花园洋房怎么样 为什么买房，能买洋房不买小高层，能买小高层，不买大高层？

说到买房大家平时都想买到性价比更高的房子，又好用住着还舒服还便宜，这还是每个人都想要做到的事情，但是到头来发现谁也没实现，却发现自己一个坑一个坑的往里跳。

说到选房为什么会这样选其实有以下三方面的原因

洋房

1、 舒适度、

大家都知道洋房的价格普遍高于小高、小高普遍高于大高、洋房也肯定会比大高价格更高。那么为什么会出现这样的一个情况？其实主要是在舒适度上，大家在买房子的时候都会说这个小区的容积率是多少？绿化率多少？密度多少？其实这些都是和舒适度有关系的，一个项目容积率越高也就代表着这小区人口密度就会越大，那么小区人口也就比较多，人口越多小区人员也就越复杂，自然舒适度也会降低。

当然也会有高低配的做法或者全部是洋房或者都是高层，这些都涉及我们在选房的方向和决定。

18层

2、 性价比、

这个性价怎么看出来无非就是好用价格合适，先说下洋房、小高、大高、他们这些设计的手法，主要是根据消防防火规范设计不同的交通核、同时不同交通核面积也就不一样。自然户型的公摊也就不一样。

这也就是大家平时买房时，喜欢买洋房的问题，因为洋房公摊是最小的、次之是小高最后是大高。

因为洋房一个单元只要一个楼梯和电梯就满足规范要求、小高每个单元就需要一个楼梯俩电梯，（这里也就衍生出连廊户型的原因了，因为两个单元可以互相借助、那样也就是俩电梯一个楼梯就够用了），大高也就是大于18层以上的、他是每单元需要两个电梯两个楼梯、也是因为这样现在市面上所有的大高全部都是连廊户型、也就是俩楼梯和俩电梯就OK了。开发商也就实现了降本增效的目的了。

26层

3、 安全性、

安全性其实更好理解的，洋房品质一般应该是更好的同时如果出现火情，洋房也是更好逃生的，毕竟楼层第住的人口也没有那么多。

小高和大高情况就不同了，疏散确实没有洋房好而且高层一般都是通过屋顶和下方一起疏散的因为太高等跑下来估计人都废掉了。

如果是大高更是危险因为云梯也到不了更高点去救人，所以只有去屋顶等到高空救援。大高都是连廊户型那么连廊是一个很危险的位置，因为有很多新闻都已经说过，有很多的孩子都会在那里犯错误，小孩对自己的保护意识很弱。

所以不管选哪个选那个房子，平时大家都要注意和关心环境，家里有孩子的更要照顾好孩子。

房子只要自己住着舒服我觉得就是更好的。

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