贷款买房全流程手续（贷款买房全流程）

买房的流程是怎样的？贷款买房的全过程。

所有干货知识内容

（一）贷款买房全流程

(1)、看房、选房

(2)支付意向金，锁定房号。

(3)、检查个人信用，流水

(4)、信用流量没问题，交押金。

(5)签合同，交首付款。

(6)网上签约备案

(7)签订银行贷款合同

(8)、办理所有手续(六大资料)

(9)、屋、屋检查

(10)、缴纳契税(办理房产证)

(11)贷款还清后取消抵押。

（二）房贷下来后，要有这6样资料

(1)、网上签约备案合同

(二)、登记表

(三)、房地产登记证

(4)银行贷款合同

(5)、全额购货发票

(6)、维修基金收据

（三）买房六大票据，少一个办不了房产证

(1)、交押金要有收据。

(2)首付的话，一定要有首付发票。

(3)网签后，必须有网签合同。

(4)全额付款收据必须附有全额付款发票。

(5)缴纳契税需要契税发票。

(6)房屋交付后，应有维修资金发票。

（四）买房前一定要问销售这九个问题

(1)备案价格是多少？

(2)公摊面积是多少？

(3)什么是容积率？

(4)车位比例是多少？

(5)入住率如何？

(6)平均交易价格是多少？

(7)五证公示在哪里？

(8)与哪些银行合作？

(9)押金通不过，贷款还会退吗？

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