大连公积金贷款账户余额有要求吗（外地住房公积金在大连置业，为

2022年大连买房限购政策条例及外地人买房条件规定 外地住房公积金在大连置业，为何有的售楼处不让，需如何办理？

这两天有朋友问外地公积金（内蒙古）在大连买房，可不可以用？我之前信誓旦旦的告诉人家不可以，我记得原先政策是省内城市可以，省外不可以。昨晚有些犹豫，发朋友圈问问，结果说啥的都有，今天白癜风网小编白癜风网小编亲自拨打大连公积金管理中心 落实了下，我把这个问题梳理一遍。

异地公积金在大连置业，到底可不可用？

答案是看城市，基本上可以用。为什么说基本上，因为那边有份可以用的名单，你告诉他是哪个城市，当时告诉你可不可以用。我查的是内蒙古赤峰，就可以用。估计小城市用不了，大部分城市应该都可以。具体能贷款多少金额，需审核后才得知，审核时间较本地公积金更长，需15个工作日。（大连公积金管理中心咨询 12329）

需要什么条件？

基本条件

截取于大连公积金管理中心官网

需要特别注意的是条件是以家庭为单位，不允许有任何负债（车贷、信用卡啥都不行）。而且征信必须良好，不能有逾期！

审核材料截取于大连管理中心官网

大连公积金官网，住房公积金贷款，异地贷款

具体如何办理？

举例张先生在A城市缴存公积金，现在要在大连使用公积金贷款买房，可以

——在大连公积金中心咨询所需材料，去管理中心问也可以，上官网查也可以。

——向A城市公积金中心提出申请，审核通过后，中心出具缴存使用证明。

——拿着证明，和所需材料，到办理大连公积金管理中心审核并，办理贷款。

为何有的售楼处不让用异地公积金？

据我了解，有的楼盘不光外地不让用，连本地公积金也不让用，这跟开发商的付款要求有关，跟政策无关，是开发商单方要求客户的，你同意就买，不同意可以不买。这么说有些过了，但事实就是这样。

这么做的原因只有一个，影响开发商回款进度。商贷回款，比公积金回款快多了，合作银行给力，快则3天放款，公积金怎么也得半个月吧，异地公积金的时间就更长了。回款是开发商考核营销部门除了卖多少金额之外，最重要指标的指标，你不光卖了，还得收回钱啊，很重要的。

在这里我要提醒的是，这类楼盘都会引导你商贷，然后等一年后再转公积金。政策上商贷是可以转公积金的，但置业顾问只告诉你了一个时间上的条件，那就是一年以后，也就是你得贷款满一年，可实际上还有其他条件限制

尤其是注意第二，第四，还有第六条。

若有不明白的朋友，留言一起探讨。

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