绵阳出台“房产新政9条”（关注！绵阳出台“房产新政9条”）

买房面积影响在绵阳买房落户吗？绵阳发行 9房地产新政。

近日，据绵阳市住建委@绵阳住建 绵阳市 常务会审议通过了《促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称《措施》），5月13日由绵阳市 办公室正式印发。此次绵阳房产新政共9条措施，主要包括3大方面，涉及公积金贷款、财政补贴等。措施涉及以下内容调整公积金使用政策

加强住房领域的金融支持和保障。

实施人才补贴。住房。

给多子女家庭优先购买权。

调整商品房预售的形象进度要求

探索征收安置货币化

加快商品房销售价格管理

加强预售资金监管，提高使用效率

调整城市基础设施配套费缴纳期限。

……

上述九项具体措施主要包括三项内容支持购房人合理住房需求的措施。

缓解房地产开发企业困难的措施

防范房地产行业风险的措施

看点一

“因城施策” 支持购房者合理需求

如何更好的满足购房者合理的住房需求，《措施》在调整公积金使用政策方面做了相应的调整。职工申请住房公积金贷款的更高额度。夫妻正常缴纳住房公积金的家庭，由现行的60万元调整为70万元。 《措施》 调整了房屋套数认定方式

2022年12月31日前，中国人民银行；s银行 以个人信用报告中的住房贷款记录作为认定住房公积金贷款次数的方式

无未结清住房商业贷款的，执行首套住房公积金贷款政策；

有未结清商业性住房贷款的，执行第二套住房公积金贷款政策。

明确新购房屋可提可贷

2022年12月31日前，凡在绵阳市区新购自住住房(已付款住房、现有住房、再交易住房)并申请住房公积金贷款的缴存职工，提取该套住房未纳入贷款额度计算的缴存余额支付首付款后，可申请住房公积金贷款。

《措施》明确了引进人才购房补贴政策。绵阳市住建委相关人士介绍，结合绵阳《绵阳市引进人才安居补助实施办法（暂行）》、《措施》，对符合《绵阳市引进人才安居补助实施办法（暂行）》条件的，给予一次性购房补贴，可申请一次性生活补贴。《措施》提出，对符合政策生育两个或三个子女的家庭，自本通知实施之日起在绵阳市区(含安州区)购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，单户家庭更高不超过2万元。补贴资金由市区(园区)两级财政按财政体制负担，市级承担30%，区(园区)承担70%。 我们鼓励开发企业在 财政补贴的基础上给予一定优惠，具体优惠额度由企业自行确定。 绵阳市住建委相关人士介绍。

看点二

纾解房地产开发企业发展困难

《措施》提到将调整商品房预售图像的附表要求。2023年6月30日前，新建商品房项目预售许可形象进度要求由原来的6层及以下主体封顶、7层及以上完成地上1/3且不低于7层，改为地上3层完成后办理预售许可。

这意味着开发商 预售期提前，有利于开发商 降低了企业的 和资金压力。

《措施》还提到，积极探索实施征收安置，以货币化安置为主。选择产权调换，鼓励在商品房项目中集资建房。货币化安置给了被征收对象更多的选择，也有利于房地产市场的稳定发展。看点三

加强监管防范风险

绵阳市住建委相关人士表示，《措施》在加强监管方面做了多项细化要求。比如，加强商品房销售价格管理。引导开发企业合理确定房价，明确开发企业将每套房屋的价格报住建部门

绵阳出台楼市新政。2022年，绵阳 房地产新政征求意见。