民法典相邻关系（【每日一典】相邻关系）

相邻土地排水纠纷找律师要多少钱？

相邻关系是指两个或两个以上相邻的不动产所有权人、用益物权人或占有人之间依法在用水、排水、交通、通风、采光等方面的权利义务关系。本质上，相邻是相邻不动产权利人行使权利的延伸或限制。为对方提供必要便利的不动产权利人是权利受到限制的一方，所以获得必要便利的不动产权利人是权利被延伸的一方，这是行使所有权和使用权所必需的。

(1) 相邻用水、排水关系是指相邻不动产权利人之间在用水和排水方面给予对方必要便利的关系。自然流水的利用应当合理分配，自然流水的排放应当尊重自然流向。相邻用水与排水纠纷的常见形式有一是水源不足时发生的相邻用水纠纷，包括截水、蓄水、引水纠纷；二是水源过剩时的排水纠纷。相邻用水、排水纠纷包括相邻不动产权利人之间的用水、排水纠纷，即邻居之间的用水、排水纠纷，也包括相邻单位之间的用水、排水纠纷，如农村经济组织或其他企业之间的用水、排水纠纷。

(2)相邻通行关系指的是相邻房地产所有者之间的关系，这种关系在交通方面给彼此在土地使用方面提供了必要的便利。相邻交通纠纷包括交通权利纠纷、交通损害赔偿纠纷、航道拥挤堵塞纠纷、航道变更纠纷等。

(3) 相邻土地、建筑物利用关系是指不动产所有人在利用相邻不动产进行用水、排水、交通、铺设管道等活动时，应当履行必要的安全保护义务。并应在发生损害时承担相应的损害赔偿责任。相邻土地和建筑物的使用包括临时使用和长期使用。利用相邻土地和建筑物的纠纷包括因利用相邻房地产进行排水、用水、交通和铺设管道而引起的损害赔偿纠纷，也包括因房地产权利人必须利用相邻土地和建筑物建造和维修建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和煤气管道而为土地和建筑物权利人提供便利而引起的纠纷。

(4) 相邻通风、采光、日照关系的意思是相邻的房地产业主应该在通风、采光和日照方面给予对方必要的便利。修建建筑物时，一方不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。相邻通风纠纷、相邻采光纠纷、相邻日照纠纷可分为排除妨碍和损害赔偿两类诉讼。

(5) 相邻污染侵害是指相邻房地产权利人违反国家规定弃置固体废物，排放空气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。从而侵害相邻人的生命安全、健康和生活环境。相邻污染侵权纠纷包括倾倒固体废物污染纠纷、排放大气污染物纠纷、排放水污染物纠纷、噪声污染纠纷、光污染纠纷、电磁波辐射污染纠纷等。诉讼的主要形式包括排除妨碍、消除危险、停止侵害和损害赔偿。

(6) 相邻损害防免是指相邻房地产权利人在使用自己的房地产时，应防止和避免损害相邻房地产的安全，如挖坑、建筑、铺设管道和安装设备等。相邻损害预防和免除关系的争议包括挖坑取土、修建建筑物、铺设管道、安装设备等可能危及相邻不动产安全的争议。

《中华人民共和国民法典》

第二百三十六条物权受到损害或者可能受到损害的，权利人可以请求排除妨碍或者危险。

第二百三十七条不动产或者动产毁损的，债权人可以请求修复、重做、更换或者恢复原状

第二百八十九条法律、法规对相邻关系的处理有规定的，依照其规定；法律法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十条物业的所有权人应当为相邻的所有权人用水、排水提供必要的便利。自然流水的利用，应当在不动产相邻所有人之间合理分配。自然流水的排放应尊重自然流向。

第二百九十一条不动产权利人应当为相邻权利人因交通等原因使用其土地提供必要的便利。

第二百九十二条房地产权利人建造、修缮房屋，铺设电线、电缆、水管、暖气、煤气管道，需要使用相邻土地、建筑物的，土地、建筑物权利人应当提供必要的便利。

第二百九十三条建筑物的建造不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第二百九十四条房地产权利人不得违反国家规定弃置固体废弃物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

第二百九十五条物业的所有权人不得挖坑取土、修建建筑物、铺设管线、安装设备，危及相邻物业的安全。

第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管道等使用相邻不动产的。应当尽力避免对相邻不动产权利人造成损害。

处理相邻关系的原则；邻接名词解释。