首富陈丽华买下了北京金宝街吗（中国之一首富陈丽华简历）
北京金宝街 女富豪陈丽华:40亿买下王府井一条街,年收租10个亿,5年狂赚505亿
文|浮渔说娱
编辑|浮渔说娱
说起陈丽华，那么在北京绝对是无人不知，无人不晓。
在北京最中心的天安门广场旁，陈丽华花4.5亿建长安俱乐部。
在北京最繁华的王府井旁边，陈丽华花40亿打造金宝街。
然而就是这样花钱大手大脚、如今身价高达580亿的陈丽华，曾经的梦想也不过只是做一个文员而已。
陈丽华是如何从一个小文员，达到如今北京女首富的呢？
她又是凭什么在北京建造俱乐部、打造步行街的呢？
1、
1941年，陈丽华出生于北京颐和园内。
陈丽华原本其实不姓陈，而是正黄旗中的叶赫那拉氏，与曾经的慈禧太后一个姓氏。
如果真得论祖上家世的话，陈丽华家族绝对也称得上是显赫。
但是这一切，到陈丽华这一代就没有什么关系了，在她出生的时候，家里已经非常落魄，一度沦落到成为跟班，帮人打杂的地步。
她之所以能够在颐和园内出生，也只是因为当时颐和园内组织了一场商业交易会，陈丽华的父母正好是随行人员而已。
但要说陈丽华家里真的很贫困，那倒也不至于。
毕竟能够在颐和园里“打工”，所接触的也都是达官贵人，平时就算是落下一些赏赐，也足够陈丽华一家吃上一段时间。
尽管看上去地位有些不高，但在那个吃饱肚子就算是幸福的年代，陈丽华无疑是幸运的。
不仅如此，在接触了那些所谓“达官贵人”的生活之后，陈丽华的父母拥有了常人难以睥睨的见识。
尤其是对于子女的看法上，陈丽华的父母便表现出超脱的明智。
在当时大多数人看来，吃饱饭就是生活的唯一要务。
任何事情，都可以为吃饭来退却。
许多人即便是小时候有过学习，也都是学些手艺，以求将来不至于饿肚子。
但陈丽华的父母就不一样了，他们清楚地意识到，只有“读书”才能改变现在的命运，所有的子女在小时候就被送到学堂读书。
即便是身为女子的陈丽华，也不例外。
其实父母也不求陈丽华非得学出什么学问或者成就，只是不希望她将来成为大字不是一个的白丁而已。
而实际上，陈丽华也没有辜负父母的期望。
她一直读到高中，后来因为种种原因实在是读不下去了，才选择辍学回家。
别看只是个高中生，但是在当时已经是了不得的学历。
要知道当时全国六成以上的人，都是完全没有读过书的“文盲”，也正是因此，才会有之后出现的扫盲运动。
而陈丽华的高中学历，虽然比不上那些动辄名校毕业的才子佳人，但也算是少有的读书人，在当地也是非常受欢迎。
正是因此，陈丽华从学校出来之后，便在当地谋划了一个文员工作。
暂且不说工资多少，但至少胜在安稳。
按照原本陈丽华的想法，或许就这样安安稳稳的过一辈子也不错。
但是该你走运的时候，怎么躲也躲不过。
陈丽华自己也没有想到，这份文员工作，会给她带来多大的机遇。
2、
在上世纪七十年代的时候，大多数人还没有普及“古玩”的概念，家里有什么老物件，基本也都被拿出来卖掉了。
陈丽华因为祖上的原因，对于这些古玩普遍有好感，有事没事的时候，就会用自己的私房钱买回来一些。
尤其是清朝时期的古玩，更是陈丽华重点收集的对象。
结果可想而知。
随着时间推移，大家对于这些“古玩”越来越重视，价格更是成倍往上翻。
尤其是陈丽华家里收集的这些，更是被炒到一个很高的价格。
也正是因此，陈丽华才能顺利积攒出来之一笔资金，在1977年的时候建了一家家具厂。
而这，正是陈丽华日后商业版图的起点。
陈丽华虽然做的是小本买卖，但是却格外重视诚信，很快便以良好的口碑在当地站稳脚跟。
但讲道理，在那个时候，家具店并不算吃香。
其中最主要的原因，当时一套家具都能够用上百年，许多家庭一年到头也不会换一个家具。
而且，当时很多人本身就算是半个手艺人，即便是家里真的缺什么家具了，往往自己就能够打造，根本不用来家具店。
也正是因为这些原因，陈丽华的家具店虽然口碑不错，但是生意却并不算景气，只能说是勉强顾得上自己。
陈丽华也知道这样下去不是个办法，但此时内地营商环境便是如此，几乎没有什么挣钱的路子。
没办法，陈丽华只能将目光投放到其他领域。
而很快，属于陈丽华的机会就来了。
1979年，西方国家遭受了一场非常严重的经济危机，工业降幅一度超过20%，各国失业人数更是高达3200万。
甚至有些国家，平均每10个人中，就会有1位失业人员。
内地虽然没有受到这场危机的影响，但是身为国际大都市的香港，却遭受到重大冲击，许多工厂被迫停工，地价更是直线下滑。
陈丽华认为这是一个机会，便托关系，在1981年的时候来到香港。
陈丽华在香港确实没有什么人脉，但是她有钱啊。
不说这些年开家具店的收入，便是先前收集的“古玩”就能卖到不少的资金。
也正是凭借这一部分资金，陈丽华一举投入到房地产行业。
如果是在过去，陈丽华绝对没有这么轻松，但这个时候的情况不同了。
这个时候的香港市场，迫切需要一笔资金涌入，让整个市场活跃起来。
但是因为经济危机的影响，各大商人纷纷退缩，反而需要陈丽华这个“外人”站出来。
不过，既然给钱，那自然一切都好说，反正谁做不是做。
就这样，陈丽华如愿以偿地获得自己所需要的地皮，而当地市场获得一笔的资金注入。
大家谁都高兴。
但是香港的土地有多贵，大家都心知肚明，即便是陈丽华再有钱，也根本卖不了多少。
然而实际上，从一开始陈丽华就清楚，香港的地产界已经饱和，她也根本就没有打算凭借香港的房地产挣钱。
她只不过是想要借助这个举动，打入香港地产界内部，为自己积攒人脉而已。
而陈丽华真正的目标，则是国外富豪破产后，被底价拍卖的那些别墅。
凭借香港地产界的人脉与介绍，陈丽华很快联系好比利时方面的开发商，以极为低廉的价格，一举买下12幢别墅。
这些别墅中，不乏包括那些地理位置优越，环境优美的豪宅。
事实证明，陈丽华的决策是正确的。
到了1982年，经济危机的影响开始渐渐消除，各国的经济开始恢复。
而陈丽华手中的这一批别墅，因为质量过硬、地理位置重要，很快便成为各大富豪眼中的香饽饽。
陈丽华也不贪心，转手就将这12幢别墅卖掉。
这笔钱到底卖掉多少，我们不得而知，但是可以肯定的是，绝对是一个天价。
不说别的，陈丽华光是1990年到1999年之间，在各界的投资，加起来已经超过10亿。
可见，陈丽华的“原始积累”，绝对为她积累到巨额财富。
而也正是凭借这一笔财富，陈丽华才能顺利成立“富华”集团，并且带领“富华”登上《福布斯》。
从某种意义上来讲，陈丽华绝对也称得上是国内首批地产商之一了。
但光是如此，陈丽华的人生还称不上传奇。
在最关键的时间点上，陈丽华再次做出最正确的决定。
3、
凭借国外房地产获得的之一笔资金之后，陈丽华便面临两个选择。
是借机继续留在香港发展，还是见好就收带着资金回到北京。
或许对大多数人来说，既然已经开辟出来一条财路，那么顺着这条路继续走下去，无疑是最正确的选择。
但是这句话并不准确。
任何道路都不是一场不变的，尤其是商海，更是时刻居安思危。
陈丽华自己是靠房地产起家的，如果想要继续做下去，那么房地产就是更好的选择。
但是陈丽华内心更加清楚，她当初之所以能够迅速积攒起来巨额财富，只不过是抓住了那场机遇而已。
而随着国外各国经济逐步恢复过来，像那样的机会不会再有了。
但是留在香港，显然也并非一个明智的选择。
先前陈丽华能够迅速在香港站稳脚跟，只不过是因为香港也在先前的危机中遭到波及，急需她的资金注入。
但是如今危机已经解除，香港各大富豪重新回到台面上。
尤其是现在的香港商界，正是四大家族鼎盛时期。
陈丽华这个时候想要进来分一杯羹，那无疑是痴人说梦，至少付出的代价并不是她愿意承受的。
思来想去，陈丽华还是决定急流勇退，拿着大笔资金回到北京。
1990年，陈丽华正式从香港回到北京。
此时的北京城，正处于高速发展阶段，不仅需要各行各业的人才，自然也离不开商业支持。
而陈丽华，很快就抓住了这个机会。
凭借多年房地产的嗅觉，陈丽华一举看中了长安街旁边的一块土地，准备在此地盖楼。
这可是正儿八经的北京市中心，说是北京最繁华的地方，说是寸土寸金都不为过。
陈丽华前前后后花费4.5亿，才盖起来这座长安大厦。
长安大厦凭借其特殊的地理位置，在盖好的那一瞬间，便吸引来大多数人的目光。
但如果只是简单的用来盖楼卖房，那么这格局未免太小了。
实际上，陈丽华想的野心远不止于此。
她要打造国内商业之一俱乐部——长安俱乐部。
陈丽华从1993年便开始筹备这家俱乐部，一直到1996年才正式成立。
这件俱乐部不仅聚焦了国内最顶尖的富豪，更是与全球250家俱乐部联网，达成国内富豪与国外富豪的实时交流，更是成为日后国内至关重要的商业平台。
如果说陈丽华凭借这家俱乐部挣了多少钱，那正是亏到姥姥家了，一分钱不挣不说，还往里头搭了4.5亿。
要知道这笔钱放到现在都是个天文数字，更何况是放在1996年。
但是这个俱乐部，却给陈丽华带来她所欠缺的、同时也至关重要的人脉。
不说别的，单看长安俱乐部的理事们，就包括了民生银行名誉董事长经叔平、珠宝大亨郑裕彤、长江实业李嘉诚、子承父业的郭炳湘……
至于长安俱乐部的成员虽然不多，但是囊括商界、学界各类精英。
而陈丽华正是凭借这个俱乐部，为自己争取到了至关重要的人脉，让她摆脱先前香港、北京两头吃瘪的局面。
也正是如此，才让陈丽华能够接到至关重要的一个项目。
4、
有钱有人之后，陈丽华的商业版图扩张迅猛，接连买下多块地皮，盖起各种小区、酒店、办公楼。
据统计，光是这些在建项目，成本就高达上百亿。
其中，陈丽华花费40亿，重金打造的金宝街，更是重中之重。
金宝街位于王府井附近，别看只有730米，但是却几乎囊括了世界上虽有的奢侈品牌。
陈丽华就算是什么都不干，光凭借这条街收租金，每年就能收10个亿。
只需要四年就能将当初的投入收回本，不得不说陈丽华的眼光还是独到的。
但实际上，这笔账却不是这么算的。
且不说租金多少，这么多奢侈品牌，就足够吸引足够多的顾客。
而且，还都是那些有钱有闲的优质顾客。
这些顾客来到这里总不能转一圈就走吧，至少吃饭休息总需要吧。
这时候陈丽华先前建好的酒店就会起到作用了。
而这，还只是陈丽华商业版图中最微不足道的一部分。
可以说，只要有人源源不断来到金宝街，陈丽华就有无数的办法从中榨出潜在利润。
也正是凭借地产行业之间这种紧密的关联性，陈丽华在短短五年间狂赚505亿，在2016年一跃成为中国女首富。
即便到2021年，房地产行业遭到重创，陈丽华依旧而已凭借580亿身价，位列女富豪榜第七位。
有人说，财富一旦达到某种程度，便失去了原本了意义，只是一个冰冷的数字而已。
不知道其他人怎么想，但至少陈丽华对此想必是认同的。
在获得巨额财富之后，陈丽华便很好在扩张自己的事业，反而一门心思投入到国内紫檀文化传承之上。
想必有不少人都了解到陈丽华，都是通过陈丽华的第二人老公、《西游记》中“唐僧”的扮演者迟重瑞。
两人自从结婚之后，确实非常恩爱，经常共同出现在公众视线中。
不知道是不是因为饰演“唐僧”的原因，迟重瑞对于紫檀用具非常喜欢。
而恰好，陈丽华曾经收藏的“古玩”中，就包括许多紫檀用具。
夫妻两人一商量，便拿出来2亿人民币，兴建了紫檀博物馆。
陈丽华更是将自己珍藏的300多件明清时期“紫檀古玩家具”，一股脑全部放进到博物馆之中。
可以说，这个紫檀博物馆几乎是已经是中国紫檀文化的精华所在。
这么看来，如果算上这些“古玩”的话，这个博物馆的成本可远远不只是2亿这么简单了。
但如果仅此而已的话，那么陈丽华也不会被冠以“紫檀大王”的称号。
而陈丽华真正得到业内认可的，是她对于紫檀文化的重视与宣传。
为了更好的宣传紫檀文化，陈丽华将“紫檀制天坛”赠送给故宫博物院收藏。
同时，还将同系列的诸如“万春亭”、“飞云楼”等藏品，分别赠送给国外四家知名博物馆收藏。
出来对这些传统紫檀“古玩”的宣传，陈丽华对于紫檀文化的传承也从来没有间断过。
早在上世纪八十年代的时候，陈丽华便自己建立了紫檀生产厂，专门研究和制造各种紫檀物件。
从1998年到2008年，陈丽华耗费整整十年光阴，用紫檀10:1还原了北京城城墙上十六座古城门与十座角楼。
这一套紫檀雕刻甚至被评为国家级非物质文化遗产。
可以说，在宣传紫檀文化这方面，陈丽华绝对是认真且尽心尽力的。
纵观陈丽华的发家史，与这些“古玩”绝对脱不了干系。
陈丽华的之一笔启动资金，正是靠着低价收来的“古玩”换来的。
而陈丽华进入房地产之路，越是靠着“古玩”打开局面的。
可以说陈丽华一路走来，就是由这些“古玩”一路陪同走来
陈丽华凭借自己的“古玩”挣到钱之后，有将这些钱回馈到“古玩”之上。
重金建紫檀博物馆，宣传紫檀文化，传承紫檀文化。
陈丽华因“古玩”而起，最终也回归到“古玩”的初心上。
不管外人看来如何，至少自己问心无愧。
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中国之一首富陈丽华简历 王府井大街老板是陈丽华吗