商铺没交物业费可以断水断电吗（商铺没交租金可以断水断电吗）

门面停电物管会不会赔偿 商铺突然被断水断电业主发电自救，物业却称不清楚

租赁小区商铺经营刚满月，却遭遇断水断电，物业公司置之不理，这让租赁北郊三丰中心思想小区商铺的商户们很是郁闷，无奈之下大家只能租赁发电机和水车自救。

今年5月，三丰中心思想小区2号楼与3号楼共8000余平方米的商铺交付使用了，红色村四组的全体村民作为商铺的产权人当即将商铺整体租赁给王先生经营管理，目前一层共1700余平方米的商铺90%已完成装修并且被分租给各个私营业主开展各种经营活动，二层和三层仍处于装修阶段。“今年由于疫情的影响，生意本来就不好做，商铺能分租出去确实不容易。”王先生说，可是7月2日上午7时许，小区内2号楼和3号楼的商铺突然被断水断电，由于物业公司未事先通知，搞得商铺的经营者措手不及，当大家找物业公司询问原因时，发现物业公司大门紧锁，相关负责人的 也始终无法接通，大家只能租来发电机和水车应急。“我们店是在这里租商铺做餐饮的，早上突然停电停电导致店内现包的馄饨等食材无法在冰柜里存放，全部黏在了一起无法销售，只能当废料倒掉。”在此经营小吃店的俞先生说，他在此租赁商铺经营到现在刚刚满月，好不容易才聚集到一点人气，可是突然断水也使店内的经营无法正常进行，粗略估算一下仅一上午店内因断水断电造成的直接损失就得上千元。

直到7月2日下午，记者来到小区采访时，物业公司依然锁着门，红色村四组组长施先生打了两通 后物业公司一位姓贺的负责人才出现。对于为何整个小区内仅有2号楼和3号楼的商铺会突然断水断电？以及何时才能恢复供水供电？这位负责人表示商铺被断水断电不清楚，没有什么好说的，说完便转身离开。“水和电都是小区的基础设施和必不可少的生活、经营设施，物业公司没有任何理由对商铺采取断水断电的强制措施，，小区商铺交付后，物业与业主并未签订服务合同，该物业在小区的提供服务也未得到大家的认可，更没有权利停止对业主供水、供电。”施先生表示，希望物业公司能够尽快出面解决问题。对此，陕西浩公律师事务所律师赵小东表示，无论什么原因，物业公司都都应先行保证小区正常的水电供应，如果因为物业公司断水、断电给业主生产经营造成损失，物业公司除了要恢复供水、供电外，还应承担民事赔偿责任。

来源西安报业全媒体记者 龚伟芳

商铺没交租金可以断水断电吗 商铺合同纠纷对方断水断电违法吗