带阁楼和露台的复式楼（多层带露台顶楼有阁楼的房子）

同户型一楼和顶楼面积一样吗 两个香饽饽户型一楼带地下室和花园，顶楼带阁楼和露台，怎么选

现在的房子尤其是洋房，有两个户型成了香饽饽，一个是一楼，现在大部分都是送地下室和花园的，一个是顶楼，基本都是送阁楼和露台，都有一部分的面积是白送的，也是为了让这两个户型能快速卖出去，一楼是大部分是老人购买，省得爬楼，也有更多文艺的年轻人也喜欢现在带小花园的楼房，更田园不是？那么如果这两个户型让你选，你会选顶楼还是一楼呢？

白癜风网小编给大家来说说一楼的优势一楼楼层就很低，不用爬楼就是一大优势，如果单单看楼层，还真的有种小别墅的感觉。

带着的花园可以随心所欲的种花种草，很方便。

送的地下室如果面积够宽敞，那就相当于多了一层 ，不管是当做仓库也好，当做车库也好，又或者是直接打造成休闲空间或者是私人影院之类的，这样的空间相当于赠送，现在买一个车位都20多万，这就相当于白给。

不过一楼的缺点也很明显一楼本身楼层低，容易受潮是比较明显的一个劣势了。就是一楼的私密性比较弱，窗户一般都要装防护栏，通往花园装玻璃门都不见得安全，装其他的门又显得特别难看，这也是一大弱势。

就是一楼楼层低，噪音比较大，不光是车来车往的声音，甚至邻居摊贩什么的都会有很多的噪音进入室内。如果带着小花园，夏季的时候容易引发蚊虫，这也是很多人不喜欢一楼的问题所在了。

接下来分析一下顶层的优势采光好，本身就是受阳光直射，自然光线是没得说。

跟一楼不一样，就因为阳光好，肯定是没有受潮的问题，，而且阁楼可以和地下室一样，打造成 一个功能区，而且露台当做空中花园也都是没问题的，必要时候种花种草也很漂亮。

就是楼层偏高，一般的洋房都是不设置电梯的，就是爬楼比较累。

不过缺点也是有的，顶层如果隔热没有做好，势必就会造成冬天冷，夏天暴晒之后更热的情况，就是受到物业的限制，很多露台是不允许封起来的，或者是进行改建，所以露台的利用相对还是有些局限性。

防水问题做不好，依然也会让居住层有漏水的情况，这样影响就很大了，所以前期一定要花钱重新做一遍防水。

购买一楼或者是购买顶楼，基本都能实现你的露天吃烤串，和友人相聚聊天的情况，真正面对这两个户型供你选择的时候，你会选择哪个呢？

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