38岁北京男子房子继承法律解读（38岁男子去世舅舅继承房产）

叔叔可以继承兄弟财产吗 北京38岁男子去世房产归公，为何舅舅不能继承财产？外甥侄子行吗

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咱们来聊聊继承的问题，前两天有一个新闻传出来大家都感觉到挺震惊的，主要是跟我们往常的认知不太相同。这个事讲起来也算是一个悲剧了，北京有个38岁的男子父母已经双亡了，没有结过婚，自然也就没有子女。而且他本人是独生子女，所以没有任何的兄弟姐妹。

前些年他因病不幸去世了，去世之前他曾经贷款买过一个房子，咱们都知道这些年来房价是不断上涨的，所以虽然他这个房子是有贷款的，但是他的房子还是挺值钱的。他本人去世之后，没有父母，没有兄弟姐妹，没有配偶，没有子女，但是他还有一个舅舅，他舅舅就以为，你看看我外甥挺可怜的，一家人都没有了，那么我是他最亲近的人，是不是我是有资格继承这个房产？

所以知道他的房子贷款还没还完，舅舅还帮他还了一段时间，然而当他舅舅拿着房产证到房地产登记部门想做名称变更，想来继承这个房子的时候。人家告诉说对不起，你作为死者的舅舅是没有继承权的，甚至你此前还了几个月贷款那都是白还的。最终法院指定了当地街道部门作为这个人的遗产管理人。因为很显然这个人已经没有任何法律意义上的继承人了，所以他的房子要归公。

其实像类似的事情以往也有过，大概在三四年前辽宁大连就有一宗案件，有个八九十岁的老大娘无儿无女，身边没有任何亲人，晚年最后几年是在养老院中度过的。她离世之后相关工作人员发现她还有十几万的存款，但是由于她没有任何继承人，所以这笔存款最后由法院判决归国家所有，归公了。

是的，一个人没有任何继承人，那他的所有财产可不就只能归公了嘛！那么但是这个案件跟辽宁大连的案件不太一样，在于一方面这个人年纪比较轻，所以我们很可惜。另一方面他实际上是有一个舅舅的，所谓娘亲舅大，在中国人的传统观念中舅舅是离我们很近的亲戚了，舅舅是母亲的兄弟嘛！那么舅舅为什么没有继承权？

是的，我国相关法律就是这样规定的，根据我国的继承法，我们大概只有两层继承人。之一顺序继承人是被继承人的父母、配偶、子女，第二顺序继承人是被继承人的祖父母、外祖父母和兄弟姐妹，当然是亲兄弟姐妹，表的堂的都不算。如果一个被继承人他有之一顺序继承人的话，那么对不起，第二顺序继承人就没有资格，多少人都没用，只能由之一顺序继承人继承。

如果之一顺序继承人都消失了没有了，只有第二顺序继承人，那么就由第二顺序继承人来继承。如果第二顺序继承人都没有，比如说舅舅也好、叔叔也好、姑姑也好、阿姨也好，这些都不是第二顺序继承人，虽然都是跟你关系很近的亲属，但对不起，他们都没有继承权。

当然在同顺序继承人中间我们这个继承是不分先后的，好比说一个被继承人他有三个之一顺序继承，他的父亲，现在他有一个配偶，还有一个子女。那么这三个人他们的继承资格是一致的，所有遗产要一分为三，每人得到三分之一。

国外有一些国家现在有第三顺序继承人，但是至少到目前为止我们是没有的。但是去年不是说有相关法律修改说外甥和侄子也有权继承被继承人的财产。是的，是有这样一个情况，但是这是一种特殊的代位继承，并不表示我们有了第三顺序继承人。这是怎么一回事呢？所以我们得先讲讲什么叫代位继承？

顾名思义，代位继承是本位继承的对称，所以又称作间接继承，被继承人的子女先于被继承人死亡的，那么他的子女就可以帮助他的父母继承他父母应当继承的一份。比如说在一个家庭之中，祖父的财产是应当有几个子女继承的，孙辈是没有任何继承权的。但是，由于子辈中某一个人先故去了，那么这个子辈的子女也就是孙辈可以代替他的父母来继承他祖父母的遗产，这个叫代位继承。也就是说只有在这种情况下孙辈才有继承权，如果子辈都健在的话，那么孙辈都是没有继承权。

所以咱们以前经常讲，说爷爷的财产由孙辈继承那是很少见的，不可能的。正常讲孙辈他根本就不是之一、第二顺序继承人，他也就没有继承权。以往代位继承只有这一种情况，大概在去年前年我们稍微修改了一些，第二顺序继承人也可以做代位继承。比如说某一个人死去了，他已经没有之一顺位继承人，没有父母配偶和子女，那么正常讲呢，他的遗产可以由兄弟姐妹来继承，亲兄弟姐妹。可是由于他死亡的时候他的亲兄弟姐妹也早于他离去了，那么他的财产可以由亲兄弟姐妹的子女也就是他的侄子侄女、外甥外甥女来继承。

这个是可以的，但是这并不是说我们有了第三顺序继承，这种外甥侄子继承的情况是在第二顺序继承人消失的情况下的一个特殊现象。反过来讲，如果一个人人家有之一顺序继承人，那么他的财产根本就轮不上外甥、侄子、侄女继承。

但是当然大家发现没有？咱们谈的这种代位继承都是向下继承的，被继承人先于继承人死亡了，他的子女可以代位继承，但不代表他的父母可以代位继承。所以一个人的遗产有可能由他的侄子、侄女、外甥继承，但是不能由他的舅舅、叔叔、姑姑继承。

因此北京这位38岁的男性，当他的之一顺位继承人和第二顺位继承人都消失之后，也没有任何人可以作为代位继承人，那么他的财产就只能充公了。在这样一个情况下，他有没有可能让自己的遗产由舅舅继承的？当然也是有可能的，因为我们刚才讲的所有的都是法定继承人，我们还有一个遗嘱继承人。

我们知道遗产也是一个人的财产，他是完全可以由这个人自行支配的，不管是生前还是死后，所以如果这位男子在生前立下了遗嘱，不管他这个房产说交由舅舅继承还是交由任何一个其他人，那么当然他都是可以处置自己的遗产的。但是反过来讲，如果他没有立任何遗嘱，那么这套房产就得归公了。

38岁男子去世舅舅继承房产 独身男子去世后舅舅无法继承房产