最新开封烂尾楼名单（开封近半烂尾楼“重生” 前景国际为何未“

星露谷的故事冬季神秘任务怎么做？为什么 重生 开封将近一半的烂尾楼。复活 国际上？

在去库存政策下，中部四线城市开封楼市回暖，房价上涨。此前高库存、烂尾楼的现象逐渐扭转。

开封城乡一体化示范区管委会相关负责人对新京报记者表示，在楼市回暖的背景下，开封前几年留下的烂尾楼有近一半获得了重生。

，当时有将近一半的烂尾楼被 重生 ，地处黄金地段的前景国际，已经很久没有复兴了。它经历了怎样的波折？

开封展望国际地产现场。新京报记者夏语冰摄

无人问津，债权人艰难自救

位于开封市黄金地段的 展望国际公司。大楼周围都是名校。2014年，展望国际正式开工建设。仅过去一年，2015年初，——金瓯房地产开发公司(以下简称 金瓯 )，前景国际的开发商，资金链紧张，开始走民间借贷的道路。

事实上，在缺乏投资渠道的情况下，当房地产行业处于上升期时，许多民间借贷和担保公司 钱最终流向房地产行业，而地方小开发商负债率高，资金链紧张，资金拆借频繁，一旦行业风向调整，很容易倒闭。

2015年初，中国 美国房地产行业进入深度调整期。开封 美国房地产市场陷入低迷，房价下跌，信贷收紧。在严重资不抵债的情况下，前景国际因为资金链断裂被迫停工。根据开封市中级人民法院的民事裁定书。河南省s法院，截至2016年6月，河南金瓯房地产开发有限公司资产负债率已达260.43%。

据新京报记者调查， 展望国际公司。并非孤例。2015年前后，开封很多在建楼盘，包括九合地产、绿公馆、宋城雅韵，都因为资金链断裂而惨淡收场。

在暂停 展望国际公司。，债权人 由血本无归的投资者组成的美国 委员会开始了艰难的自救之路，但却面临着无人接手的窘境。

的确，三年前，三四线城市楼市毫无回暖迹象，大型开发商出于避险需求回归一二线城市。

2015年冬天，长期停工的前景被一场大雪所掩盖。在成千上万的债权人看来，前景国际的复活之路似乎越来越渺茫。

展望国际公司。2015年冬季停工。国际债权人提供的前景。

曾经回暖，烂尾楼一度变“香饽饽”

在停工一年多之后，展望国际迎来了转机。一方面，在三四线城市去库存政策下，开封楼市快速回暖，量价齐升，为烂尾楼复活带来转机；另一方面，展望国际的债权人发现还有一个 黄金剧情 以杨海港的名字在郑恺大街。

原来，在开发展望国际时，金 ；；欧曾将前瞻国际高息揽储的资金转给其名下的另一家公司金耀地产，用于购买大道地块。

鉴于此，2016年8月10日，金 欧向开封市中级人民法院提出合并重组申请。理由是金 欧、金耀人格高度混乱(注公司人格混乱主要表现为组织架构混乱、公司之间的大杂烩混乱、企业经营混乱)，无法清偿到期债务。2016年8月12日，开封中院 美国法院裁定接受上述申请，并指定H

本来我们的钱是用来买金耀公司名下的土地的，现在要合并重组了。 前景国际的债权人在接受新京报记者采访时表示。

在等待开封中院判决的过程中 ，开封市城乡一体化示范区管委会还发布了金公司兼并重组招商公告。欧和金耀，希望有实力的开发商接手。

与此，开封的房价也快速上涨。，郑汴一体化进程加快，碧桂园、恒大等品牌开发商纷纷入驻，大道上的楼盘也变得炙手可热。以郑恺橄榄城为例。从2015年到2017年，其高层房价从每平方米5200元涨到9700元。郑恺碧桂园的价格也从开盘时的单价8500元涨到了今天白癜风网小编的12000元。

楼市回暖让远景国际的销售前景可期，金耀公司名下位于郑恺大道的土地大幅升值，成为a 香香的蛋糕和蛋糕。在开发商眼里。

在兼并重组的基础上，招商进展顺利，大宏、通力等开发商愿意接手。其中开封大洪开发商愿意出资6.5亿元，是目前出资更高的。

看到新的开发商接手，展望国际也迎来了复活的希望。

节外生枝，复活之路蒙阴影

今年8月3日，金 欧 美国的债权人也成功地等待了《民事裁定书》发行的中间人 河南省开封市中级人民法院对金公司等四家公司的兼并重组作出了明确规定。欧和金耀，化名杨海刚。

《民事裁定书》还指出，金耀公司购买土地的资金全部来自金欧公司无偿的社会融资。一方面，金瓯公司背负着偿还融资本金和高额利息的沉重负担。另一方面，金耀公司名下的土地大幅升值，土地规划建设完成后将产生巨大收益。没有实质性的合并，重整的希望将彻底落空，也将严重损害债权人的公平清算利益。

就在并购重组之前，什么金 欧 美国的债权人没有。没想到的是，金耀 美国股东及其债权人向河南省高级人民法院提出申请。因不服两家公司合并重组的判决，向美国法院申请复议。因为复议结果还需要等待，这就使得前景国际化。

的复活成为未知数。

据悉，金耀公司的债权人希望剥离金瓯公司涉及上千人的复杂债务从而使得金耀公司能够独自享有金耀公司名下土地的所有权。

，因认为合并判定有害于对金耀债权人的利益，金耀债权人还将管理人河南千业律师事务所诉至法庭，索赔400万元。

在业内人士看来，时机对烂尾楼的复活至关重要。目前，三四线城市去库存的进程已经接近尾声，在“错过”房价快速上涨的黄金时间后，开封楼市也呈现出降温的迹象。

如今，在熬过一千多个日与夜之后，前景国际能否复活尚是谜团。

新京报记者 夏语冰 摄影 夏语冰 编辑 袁秀丽 校对 吴兴发

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