物业公司危险品管理规定（灭火器的操作使用步骤简写）

灭火器的操作和使用步骤物业公司危险品管理规定简述(1)

物业公司作业指导文件

危险货物管理办法

1.目的

加强管理区域内危险品的管理。

2.范围

适用于公司各管理处危险品的管理。

3.定义

危险品是指对人、自然环境和财产有直接危害的，易燃、自燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性的物品。

4.责任

部门/岗位工作职责

管理处是各部门危险品管理的之一责任人，负责监督检查本管理处危险品管理工作。

主管(办公室)负责危险品管理的具体实施。

危险品经理负责危险品管理的具体操作。

5. 和过程控制

5.1易燃易爆品天那水、柴油、汽油、酒精、油漆、液化气罐等。

有毒药物敌敌畏、农药等。

5.2管理处根据本部门的实际情况，列出具体的危险品清单进行控制。

5.2.1危险品的采购由部门经理负责。参见《采购管理程序》。

5.2.2对于没有供应商的危险品，采购应符合国家相关规定。

5.3危险货物的运输和处理

5.3.1安全员应对管辖范围内使用的危险品的搬运、储存和使用进行监督，并记录在《安全部巡视记录表》中。

5.3.2原则上，外包方使用的危险品要求在日常使用后带出辖区，不允许存放在辖区内。

5.3.3业主装修使用的危险品应妥善保管，具体执行《装修现场监控办法》。

5.3.4公司工程施工涉及使用危险品时，应严格按照相关作业指导书进行施工。

5.3.5对于现在的节日业主来说，燃放烟花爆竹是惯例。安全部划定区域，要求业主在指定地点燃放烟花。法律法规明确规定禁止燃放烟花爆竹的，从其规定。

5.3.6轻拿轻放，防止碰撞、拖拉和倾倒。

5.3.7因相互碰撞和接触而可能引起燃烧、爆炸或其他危险的危险品，以及化学性质或保护性灭火 相抵触的危险品，不得混装。

5.3.8遇热或遇湿易引起燃烧、爆炸或有毒气体的化学危险货物，装运时应采取防热、防潮措施。

5.4危险品的储存和保管

5.4.1危险货物应与其他货物分开、分类、逐项存放。含有有毒物质的危险品必须放在上锁的柜子里并上锁。有条件的应单独设立危险仓库，钥匙由专人保管。

5.4.2储存危险品的场所应符合相关安全规定，并根据物品的种类和性质设置相应的通风。防爆、泄压、防火、防雷、防晒、报警、灭火等安全措施。以保证危险品的储存。

5.4.3危险品入库前必须检查登记，入库后应定期检查。

5.4.4危险品的领用必须有专人严格管理，库管员应妥善保管钥匙。避免危险品丢失。

5.4.5本部门可根据本部门的实际情况制定相应的危险品储存和保管规定。

5.4.6服务供应商存放在本部门的危险品也参照上述规定执行。

5.5危险品的使用

5.5.1危险品使用者应具备相关专业操作技能和资格证书。

5.5.2使用危险品时，必须有安全防护措施和用具。使用有毒或腐蚀性药物时，必须戴上防护手套。对于挥发性药物，你也应该戴上口罩。用后及时用肥皂洗手。

5.5.3装有危险品的容器必须在使用前和使用后进行检验

5.6.4发生危险品事故时，应立即通知上级主管及相关部门，由主管根据情况决定是否请求外援。

6.支持文件

没有

7.质量记录表

危险品管理条例

一.目的

有效控制公司服务提供过程中涉及的各类危险品，避免因管理不善造成事故和环境污染。

二。适用范围

适用于公司服务提供过程中涉及的危险品控制。

三。责任和权力

部门/职位

工作职责

质量管理部门

负责组织危险品A类供应商的选择；

监督检查有关部门对危险物品的购买、储存和使用是否符合环保要求；

相关部门

负责本部门危险品的采购、储存、使用和处理，以符合环保要求；

负责收集化学MSDS(材料安全数据表)；

四。定义

MSDS :材料安全数据表的缩写称为“材料安全数据表”。它用于记录化学产品的危险和有害信息，以便安全和正确地处理化学产品。

息、处理时应注意事项、对环境影响等信息的资料。

五、过程和实施要求

1、本公司服务提供所涉及的危险品（包括但不限于以下内容）

物业服务区域（住宅及其他物业）使用和产生的危险品；

2、危险品的界定

（1）机油；

（2）汽/柴油；

（3）有机清洁剂；

（4）酒精（IPA清洗剂或白火酒）；

（5）甲醇；

（6）其他的危险品；

3、危险品的标识

（1）部门使用的化学品应有标识，危险品应有安全标签，并向操作人员提供安全操作培训；

（2）部门购进危险品时，必须核对包装（或容器）上的安全标签。安全标签若脱落或损坏，经检查确认后应补贴；

（3）部门购进的化学品需要转移或分别装到其他容器时，应标明其内容。对于危险品，在转移或分装后的容器上应贴安全标签，盛装危险品的容器在未净化处理前，不得更换原安全标签。

4、化学危险物品的贮存

（1）化学危险物品贮存于专用的仓库或区域内，悬挂或张贴“有毒物资及危险品区”或“危险品”标识，设专人负责；

（2）化学危险物品分类存放，每种化学危险物品都必须备有产品中文标识和MSDS成分表，对易燃易爆及对人身健康有重大影响的危险品现场应张贴应急预案；

（3）仓库应尽量保持通风，仓库应设置“温湿度仪”，仓库环境的正常温度应保持在41摄氏度以下，湿度在35-85之间，仓库内照明灯应选用不大于40W的日光灯。

（4）仓库内禁止吸烟及使用明火，并张贴禁烟及禁明火标识；

（5）仓库内必须装备手提灭火器；

（6）仓库采用防爆灯照明；

（7）仓库所属的建筑物应有避雷设施；

（8）仓库门前1.6米范围内严禁堆积各类物品。

5、危险品库的安全检查

（1）专人负责每月巡查，巡查结果记录在《危险品巡查记录表》中；公司每季度安排一次例行巡查。巡查可以与其他的检查活动一起进行。

（2）巡查内容为

a、标识是否残缺或不清；

b、灭火设备是否失效；

c、贮存的化学危险物品有无异常状态（如明显鼓出，裂开，桶盖未盖紧等）；

d、地面或盘内有无泼出的残渍；

e、空气中的化学异味是否有明显的异常；

f、室温、湿度是否合乎要求；

g、化学物品情况记录与化学品MSDS数据表是否完备；

h、现场是否有应急预案与适应措施。

6、化学危险物品的使用

（1）轻拿轻放，防止撞击、拖拉、倾倒；

（2）液体分装时用漏斗，放置溢出，分装后大桶盖紧，以免挥发；

（3）化学品的使用应适量，适中，适宜，防止环境污染；

（4）各部门在危险品工作场所应设有急救措施，并提供应急处理的办法。

（5）产生的各类化学品垃圾（如抹布，油渍土壤）应采取措施进行处理，降低环境危害后再向外排放，并应按国家有关规定清除化学废料和清洗盛装危险品的废旧容器——由供应商那回收或由有资质回收站进行处理。

7、突发事件的处理按有关预案要求实施

8、各部门应通过下列 ，消除、减少、控制工作场所危险品产生的危害

（1）选用无毒或低毒的化学替代品；

（2）选用可将危害消除或减少到更低程度的技术；

（3）采用能消除或降低危害的工作控制措施（如隔离、密闭等）；

（4）采用能消除或减少危害的工作制度和作业时间；

（5）采取其他的劳动安全卫生措施。

9、各部门在引进新款的化学品时应填写《危险品情况一览表》，并依据其化学性质填写《危险品MSDS表》或对其进行相应更新。

10、相关部门应将危险品的有关安全卫生资料向职工公开，教育职工识别安全标签、了解安全技术说明书、掌握必要的应急处理 和自救措施，定期对职工进行工作场所安全使用化学品的教育和培训。

六、相关文件

《物资存储及管理程序》

《突发事件处理程序》

七、记录和表格

《危险品巡查记录》

《危险品情况一览表》

《危险品MSDS表》

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