深圳还会第二次公布指导价吗（深圳能放开指导价吗）

在二手房指导价调控最严格的深圳，二手房的 指导价格 已经显示出松动的迹象。预计今年会取消吗？

今天白癜风网小编是2月9日。最近楼市又恢复了一些热闹的场面，和地方加码的持续松绑有很大关系。即使是在监管最严格的深圳，这种现象依然存在。指导价格 已经显示出松动的迹象。

一、13城取消

在刚刚过去的2022年，楼市持续向好，松绑力度持续加大。虽然调控效果不好，但政策环境的放松是实实在在的。

作为一个特定时期的产物。二手房指导价 是一个限制性政策，就像 四个极限。实施多年，去年在低迷的楼市环境下被取消。2021年，在严格控制下，全国15个城市出台了 二手房指导价 。时隔近一年，2022年楼市下行压力下，13个城市大幅取消 指导价格 ，包括Xi ；安、成都、宁波、绍兴、三亚、广州、东莞、金华、温州、合肥、衢州、北京、无锡。

剩下的两个城市是上海和深圳。事实上，上海 标准普尔。三价低 也被放宽了，只剩下深圳一个城市还在坚持。深圳有调整的传闻。这是该法案实施一周年的日子。指导价格 。去年3月，有传言称深圳二手房参考价格将上调3%-5%，但被 没有来自 以后再说。时至今日，深圳已严格执行两年。即使其他城市取消或放宽，，该 指导价格 深圳二手房的价格这次有望调整。

二、深圳调整

深圳 标准普尔。指导价格 对于二手房最早是在国内推出的，现在还在严格执行。今天白癜风网小编是深圳 标准普尔。指导价格 而调整的消息也传来。

指导价格 深圳二手房限价令已经实施两年，市场调控效果显著。2022年深圳二手房成交21701套，月均不到2000套。超四成房屋以低于参考价和接近参考价成交(成交价与参考价之差小于10%)，占成交的86%。正是因为深圳二手房交易量的下降，房价几乎跌回了2019年。前者 指导价格 标准已经不符合当前的市场形势，所以要求调整的声音 指导价格 都增加了，甚至有建议直接取消。

关于 指导价格 对于二手房是否会调整，深圳住建局回应称 参考价格内部版已经根据市场情况做了，调整时间还没定，不一定会不会发布。 意思表达清楚了，市场在变，所以准备了新版本的方案。但春节后之一周，多地楼市成交量环比上升，深圳楼市表现良好。既然市场已经好转，那就要再观察一下，是否会调整，何时发布新方案还有待考虑。

在15个实施了 二手房指导价 2

三、会取消吗

年，只有深圳没有调整。将 二手房指导价 2023年被取消？

一方面，调整是可能的。在楼市下行压力下，限制性政策已经失去了限制本身的意义，有必要放松或取消。例如，2022年，大多数城市取消或放宽了 四大限制。，甚至一线城市小范围放松限购。这同样适用于 二手房指导价 。房价连续两年下跌后，现在满大街都是低于或等于指导价的房子。也许是时候调整一下了